Schelpstraat 73 4661 EL Halsteren De Beek

Aan de Schelpstraat te Halsteren treft u, direct aan een groen plantsoen aan de overzijde, deze met zorg onderhouden hoekwoning.

De woning heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen en een open doorgang richting de keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur en extra ruimte door de aanwezigheid van een uitbouw.
Via de tuindeuren in de woonkamer en de separate loopdeur vanuit de keuken bereikt u de keurig aangelegde tuin vv. een (fietsen)berging en een zijuitgang.

Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping welke is voorzien van een 2-tal ruime slaapkamers, een wat kleinere slaapkamer, een bergkast t.p.v. de voormalige badkamer, en de vergrote badkamer aan voorzijde. Middels een vlizotrap is de open bergzolder bereikbaar met mogelijkheden voor het creëren van een vaste trap en een extra slaapkamer. Aanvullend zijn grotendeels rolluiken aanwezig, heerlijk comfortabel dus!

De ligging van de woning in de geliefde wijk 'de Beek' maakt het plaatje compleet, vooral omdat u vanuit de woonkamer vrij uitkijkt over een groen plantsoen. Maar bijvoorbeeld ook door alle voorzieningen in de korte nabijheid zoals een levendig dorpscentrum met vele winkels, supermarkten, e.d.

Ook enthousiast? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk!

INDELING:

Begane grond:
hal/entree met een trapkast en een vernieuwde voordeur uit ± 2018, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, MDF-plafond vv. inbouwspots;

meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting;

betegeld toilet met wandcloset;

lichte woonkamer (ca. 38 m² incl. keuken), voorzien van een schouwpartij met een open haard (functie nazien alvorens gebruik) en tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, balkenplafond;

open keuken in de uitbouw, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, 60x60 tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk vv. inbouwspots, wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal/entree een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met bergkast t.p.v. de voormalige badkamer vv. water toe- en afvoer, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met kunststof schroten, vlizoluik naar bergzolder;

hoofdslaapkamer links voor (ca. 11 m²), wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met vinyl, balkenplafond;

slaapkamer rechts achter (ca. 5 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links achter (ca. 10 m²), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, balkenplafond;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine met glazenscherm, 2e toilet, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator.

2e verdieping:
Open bergzolder verdeeld in 2 delen met opstelplaats HR-combiketel en een dakraam, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, bergkasten onder schuine dakvlak en dakbeschot in het zicht.

Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het Noorden, doch voorzien van diverse zonnige hoeken gedurende de dag, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, omheining rondom d.m.v. betonnen schuttingen, buitenkraan en een zij-uitgang.

Bijgebouwen:
Gemetselde (fietsen)berging met luik naar zolder deur naar tuin/terras.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en t.p.v. de woonkamer in hout, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (ca. 2018), dakgoten ca. 10 jaar geleden vervangen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, lessenaarskap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur (na-geïsoleerd met korrels) alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit bouwjaar 2003), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.