Schelpstraat 65 4661 EL Halsteren De Beek

Een ruime hoekwoning met een moderne allure van afwerking en sfeer treft u aan de Schelpstraat 65 te Halsteren alwaar de complete verbouwing recent anno 2022 zijn doorgevoerd.

Zo beschikt de woning over compleet nieuwe wand-, vloer- en plafondafwerkingen, vloerverwarming met luxe 60x120 tegels op de begane grond, een moderne inbouwkeuken in de uitbouw vv. alle gewenste inbouwapparatuur en een luxe Amerikaanse koeler, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een fraaie badkamer vv. inloopdouche, een half vrijstaand ligbad, en een separate toiletruimte.

De 2e verdieping is vervolgens via een vaste trap bereikbaar, beschikt ook weer over een modern niveau van afwerking en zo ook over dakisolatie met een kunststof dakkapel vv. een 3e ruime slaapkamer. De tuin is vervolgens onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en tevens een dubbele berging.

De ligging van de woning in de geliefde wijk ‘de Beek’ maakt het plaatje compleet, vooral omdat u vanuit de woonkamer vrij uitkijkt over een groen plantsoen. Maar bijvoorbeeld ook door alle voorzieningen in de korte nabijheid zoals een levendig dorpscentrum met vele winkels, supermarkten, e.d.

Ook enthousiast? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trapkast, wandafwerking stucwerk en tegels, 60x120 tegelvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

meterkast met 8 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet (2022) vv. wandcloset en wastafelmeubel met inbouwkraan;

L-vormige woonkamer (ca. 48 m² incl. keuken), wandafwerking vlak stucwerk, luxe 60x120 tegelvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

open keuken in de uitbouw, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een enkele spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -afzuigkap en opstelplaats Amerikaanse koel-/vriescombi, wandafwerking vlak stucwerk, luxe 60x120 tegelvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal/entree een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met wasmachine/-drogeraansluiting, wandafwerking vlak stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

slaapkamer links voor (ca. 11 m²), voorzien van een rolluik, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter (ca. 14 m²) voorzien van een elektrische rolluik, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

luxe betegelde badkamer (2022), voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche vv. glazen scherm en inbouwkranen, badkamermeubel met een wastafel en inbouwkranen, elektrische vloerverwarming en een deur naar het platte dak;

separaat betegeld toilet (2022) met wandcloset en een fonteintje;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met een kunststof dakkapel (2022) en opstelplaats voor HR-combiketel, wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met PVC, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk vv. isolatie en inbouwspots;

3e slaapkamer (ca. 8 m²) met een kunststof dakkapel (2022), wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met PVC, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk vv. isolatie en inbouwspots.

Bijgebouwen:
Een 2-tal berging waarvan 1x uitgevoerd in metselwerk en 1x in hout, voorzien van elektra.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gesitueerd op het Noorden, terras bestraat met sierbestrating, omheind d.m.v. metselwerk en voorzien van een zij-uitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking ter plaatse van de uitbouw.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie alsmede van isolerende beglazing op de begane grond en de 2e verdieping. Aanvullend is de woning vrijwel volledig vv. rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2017) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de badkamer van elektrische vloerverwarming.