• Verkocht

Fort Pinsenweg 2 C 4661 RW Halsteren Jankenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 2.160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2023
Verkoopdatum
23 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen VRIJSTAANDE VILLA met inpandige GARAGE en royale TUINKAMER met tuin rondom de woning, dit allemaal op een perceel van ruim 1895 m2 eigen grond.

De woning is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd en voorzien van een recent energielabel A! Op de begane grond is via de ruime hal de royale woonkamer en woonkeuken te bereiken, verder geeft de begane grond toegang tot de inpandige garage, het toilet en de bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 badkamers, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, 1 met inloopkledingkast en 1 met een badkamer en-suite. Boven de gehele 1e verdieping is een royale bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar.

De sfeervolle villa is gelegen op een unieke en prachtige locatie, dicht bij alle voorzieningen van zowel Halsteren als Bergen op Zoom en wordt omringd door veel groen. De woning is gelegen op loopafstand van het natuurgebied de Melanen en een uitgestrekt bosgebied. Middels uitvalswegen als de A58 (Bergen op Zoom – Roosendaal – Breda) en de A4 (Antwerpen – Bergen op Zoom – Rotterdam) zijn Breda, de Randstad en Antwerpen goed bereikbaar.

BEGANE GROND: (v.v. vloerverwarming)
Ruime HAL/ENTREE met trapopgang, meterkast en garderoberuimte onder de trap.

Betegeld TOILET met wandcloset en fontein.

Royale en sfeervolle WOONKAMER (ca. 49 m2) welke volledig is voorzien van gestucte wanden- en plafonds en een fraaie in wildverband gelegde tegelvloer. Door de erkers aan de voor- en rechterzijde van de woning is er een ruime en lichte woonkamer gerealiseerd.

Via de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken middels en-suite deuren met facet geslepen beglazing.

Aan de achterzijde gelegen WOONKEUKEN (ca. 32 m2) welke is voorzien van fraaie hardhouten schuifdeuren met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken met spoeleiland, natuurstenen werkblad en de volgende apparatuur:
- 5 pits gaskookplaat met wokpit, afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, Quooker-kraan en een zeepdispenser.

Dankzij de raampartijen en de schuifdeuren aan de achterzijde heb je vanuit de keuken een schitterend uitzicht over de achtertuin

Bijkeuken met opstellingsmogelijkheid voor de wasmachine- en droger. Tevens toegang tot de garage.

Royale inpandige en geïsoleerde GARAGE (ca. 23 m2) met dubbele openslaande hardhouten poortdeuren naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.

VERDIEPING 1:
OVERLOOP met vlizotrap naar de zolder.

SLAAPKAMER 1/MASTER BEDROOM (ca. 25 m2) welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft tevens de beschikking over een ruime inloopkledingkast.

Moderne BADKAMER met dakkapel welke is voorzien van dimbare inbouwspots, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en een ruime inloopdouche.

SLAAPKAMER II & III (ca. 14.5 & 15.7 m2), allebei gelegen aan de achterzijde.

SLAAPKAMER IV & BADKAMER II (ca. 35.4 m2) welke is gelegen aan de linkerzijde van de woning en aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Deze kamer heeft een eigen BADKAMER met inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

Alle slaapkamers beschikken over inpandige rolluiken en knieschot bergruimtes. Slaapkamer II/III/IV hebben een eiken parketvloer en de Master-bedroom een pvc-houtstructuur vloer.

ZOLDERVERDIEPING:
BERGZOLDER, bereikbaar middels vlizotrap. Op deze verdieping is tevens de WTW-installatie en HR/Combiketel (2012) geplaatst.

TUIN:
De tuin is gelegen rondom de woning en voorzien van een automatisch beregeningssysteem, diverse meerjarige beplanting, borders, gazon en bijpassende bestrating. Aan de voorzijde biedt de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein aan 4 auto’s.

De diepe achtertuin is gelegen op het ZUIDEN en biedt door de speelse indeling altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw. Vanwege de diverse hoogtes in beplanting en bomen is er volledig privacy in de tuin. Schuin achter de woning is er tevens een royale en fraaie TUINKAMER/VERANDA (ca. 29 m2) gelegen, de tuinkamer is af te sluiten middels glazen schuifdeuren en te verwarmen middels een houtkachel.

Aan de achterzijde van het perceel is er middels een gezamenlijk eigendom een achteruitgang voorzien, het eigen perceel en het gezamenlijke eigendom zijn allebei middels een poort afgesloten.

BIJZONDERHEDEN:
Royale en sfeervolle VRIJSTAANDE VILLA op een uniek perceel.

4 (mogelijk 5) royale slaapkamers en 2 badkamers

Hardhouten kozijnen met veiligheidssloten en HR++ beglazing, schilderwerk 2021.

Energielabel A!

Unieke en vrije ligging nabij de uitvalswegen en voorzieningen van Halsteren en Bergen op Zoom.

Begane grond voorzien van vloerverwarming en fraaie in wildverband gelegde tegelvloer.

Royale tuin op het zuiden met privacy en tuinkamer/veranda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag Hypotheekadvies
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
2.160 m²
Inhoud
825 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

HALSTEREN D 3280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.895 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALSTEREN D 3281
Oppervlakte
265 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WOONHUIS Makelaardij

Bel 0164-615 136
Een funda gebruiker
Fort Pinsenweg 2 C
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep zeer goed, op al onze vragen werd snel, duidelijk en correct geantwoord. Zeer vriendelijk en dit kregen we ook van de kijkers te horen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.