• Verkocht

O.-L.-Vrouwestraat 17 5423 SH Handel Handel

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 823 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning op een prachtperceel van 823 m2 met tal van mogelijkheden. De woning is momenteel gesplitst in een begane grond/woning en een appartement op de eerste verdieping. Met een eenvoudige ingreep is de woning weer als geheel te gebruiken.

De woning beschikt over een voortuin met oprit. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto´s en brengt je naar de achtertuin. De tuin strekt zich tientallen meters naar achteren uit en is gelegen op het zuidoosten. Er zijn heggen - hekwerk en de tuin is nog volledig naar wens is in te delen. Daarnaast is er een terras met elektrisch bedienbare luifel aanwezig.

Woning begane grond:
Via de deur aan de zijkant is er toegang tot de hal met tegelvloer en inbouwkast met hier de gasmeter. Verdiepte kelder met een kiepraam en volop bergruimte.

De badkamer is voorzien van tegelwerk tot plafondhoogte, een wastafel, radiator, douchecabine, toilet en de Remeha cv-ketel. Vanuit deze badkamer is een doorgang naar de slaapkamer met vaste kast en raampartij.

Woonkamer aan straatzijde met een houten vloerafwerking, dubbele inbouwkast en een groot raampartij aan de voorzijde. De keuken aan achterzijde is voorzien van een tegelvloer, eenvoudig keukenblok met inductieplaat, afzuigkap, gootsteen en diverse kastruimte. Via een openslaande deur is het terras toegankelijk.

Appartement eerste verdieping:
De aparte voordeur brengt je in de hal met laminaatvloer en de meterkast met aardlekschakelaar, voldoende groepen en een slimme meter. De toiletruimte is voorzien van toilet met fonteintje.

Via een vaste trap is de ruime woonkamer toegankelijk met voldoende zonlicht. De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafel en douchecabine.

Slaapkamer aan voorzijde met goede afmetingen, houten vloer, dakkapel en inbouwkast.

De keuken aan voorzijde kent een praktische keukenblok voorzien van een Daalderop keukenboiler, afzuigkap, gootsteen en diverse kastruimte. Een dakraam voorziet de keuken van daglicht.

Algemeen:
- Prachtperceel van ruim 800 m2 met veel vrijheid en mogelijkheden;
- Koper dient rekening te houden met opknapkosten.
- Fijne ligging nabij bossen, scholen en restaurant.
- Dubbele bewoning reeds aanwezig.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
823 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT B 1628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
823 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
625 m² (50 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.