• Verkocht

Beatrixplantsoen 11 4273 EV Hank Hank

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 625 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Je zoekt een nieuw thuis. Ruimte, rusten en comfort zijn begrippen die op jouw wensenlijst staan. Wat vind je van deze vrijstaande semibungalow? Met een perceelgrootte van 625m2, een woonoppervlakte van 196m2 en 700m3 inhoud kunnen we bij ‘ruimte’ een groen vinkje zetten. Al die ruimte is slim opgedeeld. Zo vind je er een kantoor aan huis, een extra (hobby)kamer op de begane grond en een inpandige garage.

Deze familiewoning is gelegen in een rustig hofje waar meerdere riante woningen staan. De straat ligt in een kindvriendelijke woonwijk. De wijk heeft een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en het Hankse bos. Dat betekent in de praktijk dat je binnen no time richting grote steden als Utrecht en Breda rijdt of in minder dan tijd tussen het groen staat. Streep ‘rust’ dus ook maar af.

Nummer 11 is van vele gemakken voorzien. Vloerverwarming, haard, twee badkamers, zonnepanelen, meerdere multifunctionele ruimten, airconditioning beneden en boven, ruime oprit met carport, waterontkalkingssysteem, inpandige garage: zo is genieten niet moeilijk. Check: ‘comfort’.

Om zeker te weten dat deze woning in de buurt van jouw droomwoning komt, raden we je aan een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Kom vooral langs en snuif op die buitenlucht, proef die sfeer. Tot gauw!

De bijzonderheden van de woning:

- Riante semibungalow gelegen aan de bosrand vlak bij de belangrijkste uitvalswegen
- Oprit met carport met plek voor twee auto’s
- Riante woonkamer voorzien van haard en schuifpui met plisséhordeur
- Sfeervolle luxe woonkeuken voorzien van vloerverwarming en schuifpui met plisséhordeur
- Ruime slaapkamer en badkamer begane grond voorzien van rolluiken
- Twee multifunctionele ruimten begane grond voorzien van rolluiken
- Airconditioning begane grond
- Twee slaapkamers met opbergruimte eerste verdieping voorzien van rolluiken
- Tweede badkamer eerste verdieping
- Airconditioning eerste verdieping
- Grote zonnige groene tuin voorzien van smalle overkapping en twee tuinhuizen
- Enige opknapwerkzaamheden en modernisering is gewenst
- Deels voorzien van houten en deels voorzien van kunststof kozijnen
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Inpandige garage met ruimte voor 1 auto, water, licht en elektra
- Alarminstallatie
- 22 zonnepanelen
- Veel bergruimte
- CV-ketel: Nefit, bj. 2018

Vanaf de snelweg bereik je binnen mum van tijd het Beatrixplantsoen. Rijd je een oase van rust tegemoet. De riante semibungalow ligt centraal in de straat. De ruime oprit, voorzien van carport met plaats voor twee auto’s, ligt naast de woning. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin. Eenmaal binnen sta je in de hal. Hier vind je een toilet, de meterkast en een ruime trapkast om wat spullen in op te bergen.

De woonkamer is ruim en licht. Heb je de grote schuifpui al gezien? De gezellige haard? Aan de voorzijde creëer je een eetgedeelte, rondom de haard is het fijn zitten. Wanneer je doorloopt kom je in de woonkeuken terecht. Die eveneens is voorzien van een moderne schuifpui én van vloerverwarming. De lichtinval in de keuken is fantastisch. Op de vroege ochtend schijnen de eerste zonnestralen hier al naar binnen en geniet je van het uitzicht op de tuin. De keuken bestaat uit een vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, inbouw koffiemachine en veel opbergruimte.

In de woonkamer vind je twee deuren, die je naar de extra grote plussen van deze woning brengen. Deur één leid je naar de master bedroom met badkamer en suite. De badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel met meubel en ligbad met douchemogelijkheid. Wat een luxe!

Deur twee geeft je toegang tot de multifunctionele ruimten en de inpandige garage. In de inpandige garage is plek voor het parkeren van diverse fietsen en/of één auto. De garage is voorzien van licht, elektra en water. Ook vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De multifunctionele ruimten, twee in totaal, kun je omtoveren tot kantoor, speelkamer, hobbyruimte, gameroom, sporthonk of waar je dan ook behoefte aan hebt.

De begane grond blijft op warme dagen heerlijk koel dankzij de airconditioning.

Aan de overloop van de eerste verdieping -ook voorzien van airconditioning- grenzen twee slaapkamers met veel opbergruimte en een badkamer. Op de overloop zijn knieschotten aanwezig waar je een heleboel spullen in kunt opbergen. De twee slaapkamers liggen aan beide zijkanten en beschikken over een flinke opbergruimte én knieschotten. Zo liggen kerst- en kampeerspullen altijd uit het zicht en toch binnen handbereik. De badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel met meubel, douchecabine, ligbad en dakraam.

De privacy biedende achtertuin is op het zuidoosten gelegen en bestaat uit een terras, sierbestrating, gazon en bloemrijke borders. In de tuin vind je daarnaast een tuinhuis en een berging. In het tuinhuis is het heerlijk zitten en in de berging is genoeg plek voor het herbergen van allerlei tuin- en klusmaterialen. Onder de smalle overkapping, met inbouwspots, zit je hoog en droog. Barbecueën op een warme, maar ietwat natte dag kan dus altijd.

In de tuin vind je maar liefst drie poorten. Eén achterom brengt je naar de groenstrook achter de woning waar fruitbomen staan als onderdeel van Plukroute Hank. De andere twee poorten liggen aan de rechter- en linkerzijde van de tuin. In beide gevallen sta je aan de voorkant van de woning. De tuin omringt de woning, waardoor je een groot gevoel van vrijheid ervaart.

De ligging van de woning:

De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen een half uur ben je in grote steden als Utrecht en Rotterdam. Amsterdam en Schiphol Airport liggen op een uur rijden. Op fietsafstand vind je de Brabantse Biesbosch, te voet kun je naar de negen holes golfbaan, het tropisch zwembad en recreatiepark De Kurenpolder. Ook vind je op loopafstand enkele basisscholen en winkels voor al je dagelijkse boodschappen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.047
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2018)

Kadastrale gegevens

DUSSEN R 2081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
DUSSEN R 579
Oppervlakte
519 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.