• Verkocht

Margrietstraat 16 4273 EZ Hank Hank

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 569 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Margrietstraat 16 Hank

Aan de rand van het centrum van het pitoreske Hank gelegen geschakelde vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage en zeer ruim perceel. Tuin met overkapping en twee eigen parkeerplaatsen.

De grootste pluspunten zijn:

- Inhoud van ca. 556 m³
- Woonoppervlakte ca. 137 m²
- Perceel oppervlakte van 569 m².
- Bouwjaar ca. 1972.
- Dak-, muur- en vloerisolatie en geheel dubbele beglazing.
- Keuken aan de voorzijde met zicht op de straat
- Goed onderhouden en praktische indeling
- In 2015 voorzien van een moderne badkamer
- Tuin op het zuidoosten gelegen
- 3 zeer ruime slaapkamers 4e slaapkamer mogelijk
- Voorzien van CV ketel uit 2015
- 2013 is de voor- en zijkant v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing

INDELING WONING

Begane grond:
Hal/entree, trapopgang, meterkast, vanuit de hal toegang tot de garage. Verder op de begane grond vanuit de hal toegang tot twee slaapkamers. 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Ook de in 2015 vernieuwde badkamer is vanuit de hal te bereiken. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn met een nette laminaatvloer afgewerkt en de badkamer is voorzien van wand-, en vloerbetegeling en ligt aan de achterzijde.
De ruime L vormige woonkamers voorzien van een keurige plavuizenvloer en een grote schouw met mogelijkheid om een open haard te maken. De aan de voorzijde gelegen half open keuken heeft een L-vormig keukenblok met losse koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is de serre te bereiken waarvanuit u een mooi uitzicht over de zeer royale achtertuin heeft. De serre is geheel voorzien van aluminium kozijnen en uitgerust met een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een royale bergruimte en toegang tot 1 grote slaapkamer welke in 2 delen is verdeeld en de mogelijkheid biedt om te verbouwen naar 2 slaapkamers. Op de overloop is de CV combiketel geplaatst (Atag HR 2015)

Tuin:
Aan de voorzijde is er een carport voor de garage geplaatst en voldoende ruimte om 1 à 2 auto’s op eigen oprit te parkeren. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een zonneterras, een vijver, gazon, tuinhuis met een heerlijk vrij uitzicht en een sfeervolle overkapping voor de gezellige zomeravonden.

Heeft u interesse in deze ruime en nette semi-bungalow? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
569 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUSSEN R 2085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
569 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
252 m² (14 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680
Dhr. Van de Sande
Margrietstraat 16
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact is heel goed verlopen alsmede de adviezen die we hebben gekregen, op diverse vlakken. Ook de vriendelijkheid van al het personeel deed ons goed!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.