• Verkocht

Roompot 2 4417 CJ Hansweert Hansweert - Tramper

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Nette hoekwoning met onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten en 4 slaapkamers.
Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 197.500,- k.k., oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 158 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kruiningen, sectie H perceelnummer 2628;
- Inhoud woning: ca. 387 m3 inclusief berging, ca. 346 m3 exclusief berging;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2;
- Bouwjaar ca. 1977;
- Aantal kamers 6, waarvan 4 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel –ca. 2013;
- Energielabel C;
- Oppervlakte tuin ca. 95 m2 totaal, achterom: ja;
- Oppervlakte achtertuin ca. 49 m2, ligging: Zuidwest;
- Geheel voorzien van houten deuren en kozijnen, met dubbele beglazing;
- Nieuwe schutting.

Indeling
Begane grond
U komt via de onderhoudsvriendelijke voortuin bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst treft u de ruime hal met meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de ramen aan de voorzijde, achterzijde en één de zijkant. De zwarte radiatoren passen uitstekend in een industrieel interieur.

De keuken, te bereiken vanuit de hal en de woonkamer beschikt over een eenvoudig keukenblok, losstaande vaatwasser, spoelbak en aansluitingen voor de afzuigkap. Tevens vindt u hier de achterdeur naar de tuin.

1e verdieping
Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers (2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde), de badkamer en een bergkast met cv-opstelling. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel.

Zolder
De bergzolder is te bereiken vanaf de overloop.

Tuin en berging
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is bestraat met grote betonlook tegels en antracietkleurig grind. Direct achter de woning heeft u een heerlijk zonnig terras met zonnescherm en aan de achterzijde tegen de berging een schaduwterras. De schuttingen zijn recent geplaatst. Toegang tot de achtertuin krijgt u doormiddel van de poort aan de achterzijde. De berging is circa 10 m2 groot en voorzien van elektra.

Hansweert en omgeving:
Basisvoorzieningen zijn in Hansweert aanwezig o.a.: basisschool, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkt, sportclub, medische faciliteiten.
Hansweert is gelegen aan de Westerschelde u kunt hier dan ook heerlijk wandelen, fietsen en met mooi weer genieten aan het strandje van Hansweert.
Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 7 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C 1,45 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

KRUININGEN H 2628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (9,7 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Sebastiaan Brown
Roompot 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Persoonlijke begeleiding. Snel en makkelijk contact. Parate kennis! Deskundig advies. Echt een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.