• Verkocht

Roompot 4 4417 CJ Hansweert Hansweert - Tramper

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 178.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een rustig straatje van het gezellige Hansweert gelegen keurig onderhouden en zeer compleet woonhuis. Deze woning met rondom kunststof kozijnen kan zonder werkzaamheden betrokken worden, alles is in uitstekende conditie met een moderne keuken en moderne badkamer.

Indeling:

Begane grond:
Hal, toilet, ruime en lekker lichte woonkamer met leuk zicht op zowel de straat als de achtertuin. De vloer van de begane grond is voorzien van een mooie, strakke antraciet plavuizenvloer. De vloerverwarming zorgt voor een prettige, warme vloer.
De keuken is separaat van de woonkamer en biedt een moderne keukenopstelling met hoogglans witte kastfrontjes en een fraai zwart composiet aanrechtblad. Uiteraard is uitgebreide inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser en koelkast aanwezig.

Verdieping:
De verdieping toont hoe verrassend ruim dit huis is: er zijn maar liefst vier slaapkamers! Eén van de slaapkamers is momenteel als inloopkast en bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer in gebruik, maar dit is eenvoudig weer aan te passen zodat er vier slaapkamers gebruikt kunnen worden.

In de technische ruimte is de HR combi ketel (2011) te vinden en hier kan ook de wasmachine en wasdroger geplaatst worden. Verder is er natuurlijk een badkamer. Ook deze is strak en modern met een fraaie inloopdouche met hardglazen scherm, een vrijhangend toilet en een wastafel met mooi meubelombouw.

Achter het huis is een onderhoudsvrije tuin met sierbestrating. De tuin ligt op het zuid/westen en biedt dus heerlijk veel zon! Achter in de tuin staat een stenen schuur voor de fietsen en er is een brede achterom, dus een scooter of motor kan probleemloos in de schuur geparkeerd worden.

Rondom zijn er kunststof kozijnen en bij nagenoeg alle kozijnen zijn rolluiken aanwezig. Kortom: echt een instapklaar huis waar je zonder werkzaamheden zó in kunt!

Naast permanente bewoning, is het bij deze woning tevens toegestaan om deze voor eigen recreatief gebruik aan te kopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 178.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

KRUININGEN H 2405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

M2 Makelaars

Bel 088-4424100

Aankoopmakelaar

VN Makelaars

Bel (+31) 6 208 60 849

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.