• Verkocht

Nieuwstraat 16 4417 AG Hansweert Hansweert - Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de Nieuwstraat van Hansweert, Petit d'Anvers aan de Schelde, bieden wij deze superleuke hoekwoning met schuur aan. Dit huis is netjes onderhouden en biedt een huishouden wat bestaat uit één of twee personen, al dan niet met één kind of meer kinderen een heel fijn thuis!

Het oorspronkelijke bouwjaar van het huis is omstreeks 1915, maar de woning heeft de looks en feeling van een veel jongere woning. Dit komt door de frisse afwerking met lichte kleurstellingen en doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd. Waardoor een ruime (woon)keuken en badkamer zijn ontstaan. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers.

Het woongedeelte is voorzien van een fijne woonkamer aan de voorzijde. Deze woonkamer heeft de ruimte voor een ruime zithoek. Daarnaast biedt zij plaats aan een royale zespersoons eethoek. Praktische elementen zijn een ingebouwde (boeken) kast en de trapkast die een praktische voorraadkast is voor proviand en dingen zoals een stofzuiger.
De keuken bevindt zich in de uitbouw en heeft een mooie opstelling in combinatie met de grote ramen naar de achtertuin die veel licht geven en tevens het zicht vanuit de keuken op de tuin geven. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast. Verder is er een losse combi-magnetron aanwezig die bij de keuken achterblijft.
Direct naast de keuken bevindt zich een doorgang met vaste kast en garderobehaken. Deze doorgang geeft toegang tot de badkamer met aparte douche, luxe badmeubel welke voorzien is van diverse kasten, het toilet en een royal ligbad met jetstream. U kunt dus lekker bubbelen in uw eigen badkamer!

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer, voorzien van vaste kasten, is aan de voorzijde gelegen. De twee andere slaapkamers aan de achterzijde. Doordat er geen schuine kanten zitten in de slaapkamers van een dak, is de gehele ruimte toegankelijk en praktisch te benutten. De afmetingen van de slaapkamers zijn globaal:
Slaapkamer 1: 5.30 x 2.56
Slaapkamer 2: 2.56 x 2.90
Slaapkamer 3: 2.35 x 2.90

Via de keuken en via het vrije achterom langs de woning is de tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een afsluitbare poort en een ruime (betonnen) schuur. De schuur meet ca. 6.00 x 2.90 en is heel praktisch voor het opbergen van fietsen, tuinspullen, tuingereedschap etc. Daarnaast bevindt zich direct achter het huis zich nog een bijkeuken die langs buiten te bereiken is waarin de CV ketel, witgoedaansluitingen en bergruimte zich bevinden.

Deze mooie woning is vanaf begin 2022 beschikbaar, heeft u interesse? Bel of mail ons kantoor voor een afspraak en wij laten u graag deze woning met alle ins en outs zien. Tot snel bij Nieuwstraat 16 in Hansweert!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.028
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRUININGEN H 398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (14 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Schrijver Versluys Makelaars

Bel 0113-223946

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.