• Verkocht

Krammer 1 4417 CP Hansweert Hansweert - Tramper

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 460 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wanneer u op zoekt bent naar een vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een riante garage op een mooi perceel van 460m2, dan bent u bij de Krammer 1 te Hansweert aan het juiste adres.

Hansweert is een rustig dorp gelegen aan de Westerschelde in de gemeente Reimerswaal. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportmogelijkheden. Ook is het dorp centraal gelegen tussen plaatsen als Goes, Antwerpen en Bergen op Zoom.

Via de ruime hal met trapopgang, meterkast, cv-opstelling (Intergas bj. 2019) en het toilet komt u de ruime en lichte woonkamer binnen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit over de tuin. Bij mooi weer betreft u eenvoudig de tuin bij het woongedeelte door het openzetten van de tuindeuren. De open keuken bevindt zich in het midden van de woning en is uitgevoerd in een houtmotief gecombineerd met een antraciet kleurstelling. Qua apparatuur is de keuken voorzien van een stoomoven, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap en koeler. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de vrijstaande vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn twee nieuwe dakkapellen geplaatst welke voorzien zijn van kunststofkozijnen en afwerking. Hierdoor zijn er 4 prima slaapkamers ontstaan, naast de slaapkamers bevindt zich ook de badkamer op deze verdieping. De volledig betegelde badkamer betreft een nette maar iets gedateerde voorziening met ligbad, aparte douche, wastafel en het 2e toilet. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen.

Slaapkamer 1. 4.37 x 3.35 mtr.
Slaapkamer 2. 2.64 x 3.36 mtr.
Slaapkamer 3. 2.66 x 3.36 mtr.
Slaapkamer 4. 2.58 x 2.27 mtr.

Op de overloop treft u de vlizotrap welke u toegang geeft tot de ruime geisoleerde bergzolder.

De achtertuin met vrije achterom is ruim van opzet en is op het zuidoosten gelegen, hierdoor kunt u de gehele dag van het mooie weer genieten en dit met meer dan voldoende privacy. Tevens treft u hier de ruime stenen garage (ca. 8.97 x 4.56 mtr.) welke voorzien is van elektra en een vliering.
Parkeren kan zowel in de garage als op de opril, zo is het mogelijk om ca. 4 auto's op eigen terrein te parkeren.

De woning is netjes onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van rolluiken, een waterontharder en airco op de bovenverdieping. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming.

Bent u nieuwsgierig geworden naar wat deze meer dan complete vrijstaande woning aan de Krammer 1 u te bieden heeft? Maak snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in Hansweert!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRUININGEN H 2300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
210 m² (18,38 meter diep en 11,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Schrijver Versluys Makelaars

Bel 0113-223946

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.