• Verkocht

Tsjerkestrjitte 7 9147 BM Hantum Hantum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het noorden van Friesland zijn vele kleine dorpjes. Zo ook Hantum. Hantum is gelegen boven Dokkum en wordt omringd door kleine dorpjes die veelal vroeg zijn ontstaan doordat er vaak op een terp werd gebouwd. Heel bijzonder eigenlijk, want vele dorpjes groeiden niet veel verder. Zo kent Hantum circa 400 inwoners en vind je er een dorpshuis, een café en een kapsalon. Voor de grote voorzieningen ben je veelal aangewezen op Dokkum.

Deze woning is gebouwd in 1910 en kenmerkend voor woningen uit deze bouwperiode is dat het zich vaak bevindt in de dorpskernen, hoog gelegen, nabij een kerk en in een sfeervolle straat. En dat past ook helemaal bij deze woning. Door de huidige eigenaar vorig jaar gekocht en opgeknapt. Met de sfeervolle kenmerken, maar voorzien van een moderne keuken en badkamer, een trendy vloer en een gezellig zijtuintje is dit een zeer leuk huis. Wij zijn fan!

Laten we meenemen door de woning:
Via de voordeur kom je in een lange gang met vervolgens een hal met trapopgang, een grote berging en toegang naar de woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De karakteristieke schouw is ook nog aanwezig. Achter is de keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Op de vloer ligt een trendy vloer die de ruimte ook extra licht maakt.
Terug in de hal ga je met een knikje naar het achterste deel. Hier vind je onder andere de badkamer en toilet. Ook deze zijn helemaal nieuw! De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Achter de badkamer is een royale en lichte slaapkamer.
Vanuit de gang heb je ook nog toegang naar een bijkeuken met wasmachine-aansluiting en een berging die vervolgens een loopdeur heeft naar de tuin.

Op de eerste verdieping kom je eerst op een overloop en heb je aan weerszijden een slaapkamer. En vervolgens achter de achterste slaapkamer een zolder om nog genoeg spulletjes op te kunnen bergen.

Tot slot de tuin. Dit is een zijtuin, bereikbaar via de berging en gelegen op het zonnige zuiden. Dus op een mooie dag een lekker zitje in de tuin en genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Een lieve en sfeervolle woning middenin Hantum
- Vorig jaar gekocht door huidige eigenaar en opgeknapt
- Voorzien van een keuken met inbouwapparatuur
- Nieuwe badkamer en toilet
- Grotendeels geïsoleerd in de vloer, muur en dak
- Mogelijkheid begane grond wonen voor sanitair en slaapkamer op begane grond
- Leuke zijtuin op het zuiden
- Nabij Waddengebied aangewezen door Unesco op de Werelderfgoedlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNAARD E 56
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
32 m² (7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.