• Verkocht

It Smidsplein 1 9144 CR Hantumhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, in het centrum van het terpdorp Hantumhuizen gelegen, sfeervolle woning op een totaal perceel van 154 m2!

- voorzien van 2 slaapkamers
- mooie en rustige ligging midden in het dorp
- voorzien van vloer, muur en dakisolatie

Het dorp Hantumhuizen is een karakteristiek terpdorp met ongeveer 215 inwoners en beschikt over een basisschool (in de buurtschap Hantumerhoek) samen met drie andere dorpen. Het historische stadje Dokkum bevindt zich op circa 6 km waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn.

Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond:
- entree, hal met trapopgang
- halfopen keukenruimte met opstelplaats van de keuken
- eetgedeelte met vaste kast onder de trapopgang
- sfeervolle woonkamer van circa 18 m2
- zowel de keukenruimte, het eetgedeelte en de woonkamer zijn voorzien van een massieve houten vloer en een sfeervol balken plafond
- midden hal met toiletruimte en fonteintje
- inpandige berging/bijkeuken met witgoedopstelling en meterkast

Verdieping:
- overloop met bergruimte achter het knieschot
- slaapkamer 1 voorzien van twee dakkapellen en een kastenwand.
- badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet
- slaapkamer 2 voorzien van 2 dakkapellen en een kastenwand

Algemeen:
- verwarming en warm water middels een Remeha Avanta cv-combiketel uit circa 2013
- voorzien van isolerende beglazing
- meterkast voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaars
- de woning is eind jaren 90 volledig gerenoveerd
- de tuin is aangelegd naar een ontwerp van Dirk de Winter (Ecological Planting Design)

Wilt u meer zien van deze sfeervolle woning? Vis niet achter het net en plan direct een bezichtiging in!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.515
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNAARD G 23
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
32 m² (2,9 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
It Smidsplein 1
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fantastische makelaar. Deskundig, zakelijk en persoonlijk betrokken. Klantgericht, luistert goed. Maakt het geschetste profiel waar. Kon de verkoop met een gerust hart uit handen geven.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Lamberink Makelaars Friesland
Bedankt voor deze prachtige review! Fijn om te lezen dat u zo tevreden bent over onze aanpak en dienstverlening. Bedankt voor het gestelde vertrouwen en nog veel woonplezier toegewenst in uw nieuwe woning! Met vriendelijke groet, Rinze-Yme Boersma

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hantumhuizen

Heel Hantumhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hantumhuizen

Heel Hantumhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.