• Verkocht

Arnold van Rodelaan 67 5527 BS Hapert Hapert Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Verkoopdatum
9 september 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Nu beschikbaar in park "Kasteelrode" te Hapert in woontoren "Saphora". Een riant appartement met twee slaapkamers, twee SUPER GROTE BALKONS van ca. 18 en ca. 19 m2, twee parkeerplaatsen met een berging in de parkeergarage en een fenomenaal uitzicht over het park?

Dit fantastische, royaal en luxe appartement - met een woonoppervlakte van maar liefst 120 m2- is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex. Het appartement heeft een geweldige ligging en kijkt uit over het park, waar een grote vijverpartij en een dierenweide zijn.

Het complex Park Kasteelrode is gebouwd op de plek waar voorheen het gemeentehuis van Hapert stond en heeft daardoor een centrale ligging ten opzichte van de markt met winkels en de overige voorzieningen in Hapert. Het geheel wordt netjes onderhouden en biedt u een veilige groene woonomgeving welke ook voor de mindervalide goed toegankelijk is. Voor het appartementencomplex is een bushalte gelegen en binnen 5 autominuten is de A67 te bereiken richting Eindhoven en Antwerpen.

Kortom een super locatie om te wonen!

Binnenplaats
Een elektrische poort geeft toegang tot de afgesloten binnenplaats. Deze entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. De elektrische poort is vanuit elk appartement te bedienen middels een video-installatie. De binnenplaats biedt middels vier trappenhuizen voorzien van een lift toegang tot de vier woontorens die het complex rijk is en de gezamenlijke parkeerkelder. De binnenplaats is gezellig ingericht met diverse zitjes, borders met beplanting, gazon en een jeu-de-boulesbaan.

Souterrain
Onder de gebouwen en de binnenplaats bevindt zich één ruime afgesloten parkeerkelder. Hierin bevinden zich alle parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstallingen. Het appartement aan de Arnold van Rodelaan 67 beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een privé-berging met elektra voorziening.

Indeling appartement

Middels het trappenhuis met lift is de tweede verdieping te bereiken, waarop het appartement is gelegen.

Men komt binnen via de ontvangsthal welke toegang biedt tot de living, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, berging en de meterkast. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Living:
Een ruime living welke is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Deze ruimte geniet van veel lichtinval door middel van de grote raampartijen. Vanuit de living zijn er twee balkons bereikbaar.

Balkons:
Het appartement heeft twee zeer ruime balkons, beide met een prachtig uitzicht over het park met dierenweide. Heerlijk om met een kopje koffie te genieten van het mooie uitzicht en de rustgevende omgeving.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de living. De keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met een antraciet aanrechtblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en voldoende kastruimte.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: Zeer royale slaapkamer met fijn zicht naar buiten, voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer 2: Extra slaapkamer met een vaste kastenwand, voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Altijd fijn wanneer een appartement is voorzien van een extra (logeer) slaapkamer of strijk,-/ werkkamer.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer die voorzien is van een inloopdouche met thermostaatkraan, hangend closet, dubbele wastafel in badmeubel met dubbele apothekerskast, mechanische ventilatie en een designradiator. De badkamer is voorzien van steunbeugels bij de douche en toilet welke eventueel te demonteren zijn.

Wasruimte/ berging in het appartement:
De berging is voorzien van de opstelling van de cv-installatie en aansluiting voor een wasmachine en droger. Deze ruimte is ook prettig voor wat extra opbergruimte voor bijvoorbeeld een stofzuiger of huisvoorraad.

Algemeen:
- Dit grote appartement is gelegen op een schitterende locatie midden in een park waar u heerlijk tot
rust kunt komen. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.
- Het appartement is middels een trappenhuis met lift bereikbaar.
- De weg vanuit het appartement naar de parkeerkelder is volledig overdekt, zodat u bij regen droog uw auto kunt
bereiken.
- Het appartement is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen circa € 250,= per maand, inhoudende onder andere:
• Opstal- en glasverzekering;
• Schoonmaak algemene ruimten;
• Dagelijks onderhoud gebouwen;
• Reservering groot onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 252,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,13 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

HOOGELOON F 2376
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 252,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ben Straatman Makelaardij

Bel 0497-645341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.