• Verkocht

Arnold van Rodelaan 25 5527 BS Hapert Hapert Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een fraai appartementencomplex, in een bijzonder mooie, parkachtige omgeving en ook nog eens dichtbij het centrum van Hapert ligt dit 2-kamerappartement. Het starters-/senioren-appartement ligt op de 2e verdieping en beschikt over een balkon op de westzijde, alsmede een berging en eigen parkeerplaats in de kelder. Het complex is voorzien van een liftinstallatie.

Begane grond

De afgesloten centrale entree, welke toegang biedt tot de appartementsgebouwen en de tuin, is middels een videofooninstallatie vanuit het appartement te openen en is voorzien van bellentableau en brievenbussen.

Het appartement is gelegen in gebouw Magnolia en is via de galerij bereikbaar, zowel via een lift als het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping.

Indeling appartement 2e verdieping

Ruime entreehal met vloerbedekking, videofooninstallatie, meterkast (met voldoende groepen en aardlekschakelaars) en het geheel, licht betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

Vanuit de hal heb je toegang tot de c.v.-/provisieruimte met opstelling van de c.v.-installatie, mechanische ventilatieunit en extra bergruimte. Het is mogelijk hier een vriezer of andere apparatuur te plaatsen.

De woonkamer is geheel georiënteerd op het park en geniet veel lichtinval door de grote pui. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de loggia, welke op de Westzijde gesitueerd is en mooi, ‘groen’ zicht over het park biedt!

Open keuken met tegelvloer en een eenvoudige, kunststof keukeninrichting in een wandopstelling. De keuken bevat diverse onder- en bovenkastjes, een afzuigkap en diverse losse apparaten (eventueel ter overname).

Royale slaapkamer met vloerbedekking, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. Deze mooie kamer van 4.40 bij 3.00 meter biedt rechtstreekse toegang tot de badkamer.

Geheel, licht betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel in een meubel met mengkraan en aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer wordt mechanisch geventileerd.

Kelder

Onder het gehele complex ligt een grote, afgesloten parkeerkelder. Hier ligt, direct onder het gebouw waar het appartement zich bevindt, een eigen parkeerplaats voor het parkeren van je auto. Ook geeft de kelder toegang tot de privé-berging met elektra, alsmede tot een gezamenlijke fietsenstalling.
?
Omgeving

Het appartementencomplex ligt midden in het Burgemeester Wouterspark, met grote vijverpartij, dierenweide en prachtige volwassen bomen. Het complex heeft een perfecte ligging ten opzichte van het centrum, wat binnen enkele minuten lopen bereikbaar is. Alle benodigde voorzieningen als winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik dus.

Algemeen

- Bouwjaar complex 2008
- Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²; loggia 9 m²
- Het appartement is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Het appartement heeft hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing en draai-kiepramen.
- Verwarming en warmwatervoorziening via een Remeha c.v. combiketel (bouwjaar 2008).
- De servicekosten bedragen voor dit appartement € 103,47 per maand (in 2021), inbegrepen o.a. kosten voor opstal- en brandverzekering, onderhoud aan het complex, externe schilderwerken en reservering groot onderhoud. Het betreft een zeer gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Het appartement wordt aangeboden inclusief de aanwezige stoffering.
- Door de aanwezigheid van een lift in het complex is dit appartement ook zeer geschikt voor ouderen!
- Energielabel in aanvraag. Het appartement heeft lage energielasten (momenteel € 60,- per maand voor gas en elektra).
- Het complex heeft een goede ligging ten opzichte van het centrum met daarbij alle benodigde voorzieningen. Buiten het complex zijn voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.196
Servicekosten
€ 103 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON F 2376
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.