• Verkocht

Dennenoord 27 5527 EZ Hapert

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Na het zien van deze woning aan de Dennenoord 27 in Hapert bent u waarschijnlijk net zo enthousiast als wij zijn na het zien van deze instapklare woning! Deze prachtige, energiezuinige tweekapper is namelijk tot in de puntjes perfect afgewerkt. Het huis ligt in een jonge wijk, bevat totaal 4 slaapkamers en heeft een keurige tuin met berging.

Indeling

Begane grond:

U betreedt de woning in de entreehal, welke is uitgevoerd met een laminaatvloer (met visgraatmotief) met strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond met vlakke sierlijst. Aan de hal liggen de meterkast (met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en het gedeeltelijk betegelde, klassiek uitgevoerde, toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

De T-vormige woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De woonkamer heeft eenzelfde afwerking als de hal met een keurige laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijst. De aanwezige ramen geven de kamer veel lichtinval. Hier is een vaste kastenwand gemaakt met ingebouwde elektrische haard, verlichting, kastruimte en mogelijkheid voor het hangen van uw televisie. Tussen de woonkamer en de keuken ligt de trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder de ruime trapkast.

De open keuken ligt aan de achterzijde van het woonhuis en heeft een vergelijkbare afwerking als de woonkamer. De ruimte heeft ook grote ramen, waarvan er één een loopdeur heeft naar de achtertuin. De keuken beschikt over een moderne en luxe wandopstelling, uitgerust met een kooktoestel met 6-pits gaskookplaat en grote oven, een afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Daarnaast heeft de keuken een schiereiland met gootsteen en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer en toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en via een open, vaste trapopgang tot de 2e verdieping.

De royale 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer een paar mooie hoge ramen en beschikt over een tv-aansluiting op hoogte.

De beide andere slaapkamers liggen in het midden en aan de achterzijde van de woning. Deze kamers hebben eenzelfde, eveneens keurige afwerking.

De badkamer is gedeeltelijk met metrotegels betegeld en compleet uitgevoerd. De badkamer is uitgerust met een ligbad en inloopdouche met glaswand en thermostaatkraan. Daarnaast bevat het een wandcloset en een waskom met mengkraan en onderkastje. De ruimte wordt verwarmd via een radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Wanneer u via de vaste trap de zolder betreedt, valt direct de forse ruimte op de zolder op. Het oog valt hier ook direct op de ‘droom van elke vrouw’, namelijk op de prachtige ‘inloop’ kledingkast die hier gerealiseerd is. De kamer is voorzien diverse open kleding- en schoenenkasten en heeft extra bergruimte onder de schuinte van het dak. De keurige afwerking van de rest van de woning is ook hier doorgetrokken.

Daarnaast bevat de 2e verdieping een praktische was-/bergruimte. Uitgevoerd met een laminaatvloer en een vast werkblad met kastjes en daaronder plaats voor de wasapparatuur. Ook hier kunt u de schuinte van het dak gebruiken als bergruimte. Tevens treft u hier achter kastdeuren de c.v.-ketel, ventilatieunit, omvormer van de zonnepanelen en de nodige extra bergruimte aan.

Exterieur:

De tuin voor het huis is onderhoudsvrij aangelegd met een kiezelstrook en sierbestrating. Langs de woning ligt een ruime oprit, welke plaats biedt aan zeker 2 auto’s. Via een dubbele poort heeft u vanuit de oprit toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is eveneens op keurige wijze, onderhoudsvrij aangelegd. Hier ligt ook fraaie sierbestrating met een groot terras achter de poort en de tuin bevat een strook kunstgras. Achter de poort kan zelfs nog een auto geparkeerd worden. In de tuin staat momenteel een jacuzzi (welke ter overname wordt aangeboden) en er zijn diverse elektrapunten gerealiseerd.

Achter op het perceel staat de vrijstaande, houten berging. De berging is toegankelijk via een loopdeur en beschikt over elektra.

Kenmerken:

- het woonhuis is voorzien van optimale dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- het woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing en draai-kiepramen met dauerluftung.
- verwarming en warmwater via een Intergas c.v.-combiketel, bouwjaar 2018 met vloerverwarming in de badkamer.
- het woonhuis is voorzien van 4 stuks pv-zonnepanelen, welke in het dakvlak, gelijkliggend met de pannen verwerkt zijn.
- het woonhuis is voorzien van mechanische ventilatie.
- het gehele woonhuis is voorzien van hardhouten binnendeurkozijnen (zonder bovenlichten) met paneeldeuren, architraven en neuten.
- het betreft hier een tot in de kleine puntjes perfect afgewerkte woning met een ‘klassieke’ inrichting.

Het huis ligt op een goede locatie in de jonge, kleinschalige uitbreidingswijk “Wijerspark”. U loopt vanaf hier direct het fraaie natuurpark “De Nieuwe Wildernis” in, in de straat treft u een speeltuin aan en op enkele minuten rijden ligt de oprit van snelweg A67.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,74 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON G 2089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hapert Oost

Heel Hapert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hapert Oost

Heel Hapert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.