• Verkocht

Oude Provincialeweg 75 5527 BN Hapert Hapert Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een riant perceel van maar liefst 430 m² ligt deze fors uitgebouwde, gerenoveerde en gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning met een woonoppervlakte van maar liefst 204 m²! De woning beschikt onder andere over een grote leefruimte (woonkamer en keuken samen bijna 80 m²), 5 riante slaapkamers en een volop privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden voorzien van een ruime garage en carport/terrasoverkapping.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal met tegelvloer, meterkast (5 groepen, krachtstroom en 1 aardlekschakelaar) en een praktische trapkast. Tevens is er toegang tot de woonkamer en middels een vaste trapopgang is de 1e verdieping te bereiken.

Zeer grote L-vormige woonkamer met een lichte tegelvloer, spuitwerkwanden en een stucwerkplafond met sierlijst.

Riante aangebouwde leefkeuken met een lichte tegelvloer, spuitwerkwanden, stucwerkplafond met sierlijst en inbouwspots, praktische schuifkastenwand en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
De moderne keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad.

Gedeeltelijk betegelde bijkeuken met wasmachine-aansluiting, achterdeur en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.

1e verdieping:

Overloop met vloerbedekking, toegang tot 3 slaapkamers, een kledingkamer en badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vinylvloer, granolwanden, stucwerkplafond en toegang tot het dakterras.

Aan de voorzijde ligt slaapkamer 2 met een vinylvloer, granolwanden, stucwerkplafond en een rolluik.

Via de overloop kom je in een kamer welke kan worden gebruikt als kleding- of studeerkamer. Vanuit deze kamer bereik je slaapkamer 3 welke op eenzelfde wijze is afgewerkt als de andere slaapkamers. Ook deze slaapkamer is voorzien van rolluiken.

Geheel in neutrale tinten betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine (beiden met thermostaatkraan), wandcloset en wastafel met spiegelkast.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare royale voorzolder met vloerbedekking, Velux dakvenster en opstelling van de c.v.-installatie.

De 2 ruime slaapkamers op deze verdieping zijn beiden voorzien van vloerbedekking, granolwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een rolluik.

Buiten:

Voortuin met sierbestrating, plantenborder en toegang tot de oprit met klinkerbestrating en parkeermogelijkheden voor 2 auto’s.

Riante en volop privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden met sierbestrating, kunstgras en achterom met dubbele poort.

Achterin de tuin is een royale, in spouwmuren gemetselde garage met vliering gesitueerd. Voor de garage ligt een carport, welke tevens als terrasoverkapping kan fungeren. Naast de garage ligt een 2e overkapping, welke handig is voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap.

Algemeen:

- bouwjaar 1964, aanbouw 2010.
- perceeloppervlakte 430 m².
- inhoud 689 m³.
- woonoppervlakte 204 m².
- gebouwgebonden buitenruimte 13 m².
- externe bergruimte 40 m².
- de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas c.v. combi-ketel (bouwjaar 2013).
- de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
- vanaf 2010 is de woning fors uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is toen volledig geïsoleerd en tevens zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. Tevens zijn alle kozijnen in de loop der jaren vervangen.
- Hapert is zeer gunstig gelegen op een centrale plek in De Kempen met een directe aansluiting op de autosnelweg A67. ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn allen binnen 20-25 minuten te bereiken.

Kortom: het betreft hier een gigantisch grote 2-onder-1-kap woning, gelegen op een royaal perceel. Slechts door een bezichtiging kunt u een juiste indruk krijgen van deze robuuste woning!?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.201
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON F 1266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
250 m² (25 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.