• Verkocht

De Kuil 32 5527 AA Hapert Hapert Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Aan een mooie groene straat in een verkeersluwe villawijk en op een mooi perceel van 540 m² gelegen, zeer royaal vrijstaande degelijk gebouwde villa met carport en inpandige garage. Volop privacy biedende, aangelegde achtertuin met houten chalet en overdekt zitje met elektrisch bedienbaar windscherm. Het betreft een woning met een extra kantoor- of hobbyruimte op de begane grond.

Hapert is een rustig dorp en ligt ongeveer 20 kilometer van Eindhoven. Het prachtige natuurgebied De Pals en Cartierheide met de vennen, bos en heidegebieden ligt op korte afstand van de woning waar men rustig kan wandelen en fietsen en genieten van de natuur.

Indeling begane grond:
Hal met tegelvloer en garderobe, ruime kantoorruimte aan de voorzijde van de woning en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal bereikt u de woonkamer.

Gezellige en lichte woonkamer v.v. tegelvloer met vloerverwarming, gashaard en toegang naar tuin/ overdekt terras middels schuifpui.

Dichte leefkeuken met ontbijthoek en tegelvloer met vloerverwarming, verdiepte provisie-/ kelderkast. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.

Ruime bijkeuken met tegelvloer met aansluitingen wasapparatuur en loopdeur naar overdekt terras / tuin. Ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Via de bijkeuken is er een inpandige doorgang naar de ruime garage (pannen gedekt) met meterkast, automatische garagedeur en opstelling cv combi ketel ( Remeha, bjr.: 2015 ) en unit vloerverwarming.

Ruime carport met 2 lichtkoepels en oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto’s.

Indeling 1e verdieping: ( beton)
Ruime overloop met laminaatvloer en vaste trap naar 2e verdieping.

In totaal zijn er 4 slaapkamers waarvan drie met laminaatvloer en een met linoleum vloer. Twee slaapkamers hebben bergruimten onder de schuine kant, een van die twee slaapkamers heeft een groot dakraam.

Geheel betegelde badkamer met dakkapel, dubbele vaste wastafel, inloopdouche en afzonderlijk te regelen elektrische vloerverwarming.

Separate toiletruimte met wandcloset.

Indeling 2e verdieping: ( beton)
Via vaste trap naar tweede verdieping met grote zolderruimte voorzien van 2 dakramen. De zolderruimte is ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer.

Tuin:
Volop privacy biedende achtertuin met een vrije achterom met gazon en tuinperkjes. Houten chalet met overdekt zitje aanwezig

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de villa is ca. 1991 en is goed onderhouden.
- De villa heeft een inhoud van 730 m3 en de woonoppervlakte bedraagt 193 m²
- De degelijk gebouwde villa is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Tevens voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- De percelen zijn kadastraal bekend als gemeente Hoogeloon, sectie F, nummers 1802 en 2031 samen groot 540 m2

-Kortom: gezien de prima ligging, de ruimte van de woning, de praktische indeling met kantoor-/ en of hobbyruimte op de begane grond, keurige bijgebouwen, het royaal perceel van 540 m² en de diverse mogelijkheden is deze woning een bezichtiging zeker waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.772
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON F 1802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGELOON F 2031
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
256 m² (16 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Limpt Makelaardij

Bel 0497-229055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.