De Kuil 32 5527 AA Hapert Hapert Noord

Aan een mooie groene straat in een verkeersluwe villawijk en op een mooi perceel van 540 m² gelegen, zeer royaal vrijstaande degelijk gebouwde villa met carport en inpandige garage. Volop privacy biedende, aangelegde achtertuin met houten chalet en overdekt zitje met elektrisch bedienbaar windscherm. Het betreft een woning met een extra kantoor- of hobbyruimte op de begane grond.

Hapert is een rustig dorp en ligt ongeveer 20 kilometer van Eindhoven. Het prachtige natuurgebied De Pals en Cartierheide met de vennen, bos en heidegebieden ligt op korte afstand van de woning waar men rustig kan wandelen en fietsen en genieten van de natuur.

Indeling begane grond:
Hal met tegelvloer en garderobe, ruime kantoorruimte aan de voorzijde van de woning en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal bereikt u de woonkamer.

Gezellige en lichte woonkamer v.v. tegelvloer met vloerverwarming, gashaard en toegang naar tuin/ overdekt terras middels schuifpui.

Dichte leefkeuken met ontbijthoek en tegelvloer met vloerverwarming, verdiepte provisie-/ kelderkast. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.

Ruime bijkeuken met tegelvloer met aansluitingen wasapparatuur en loopdeur naar overdekt terras / tuin. Ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Via de bijkeuken is er een inpandige doorgang naar de ruime garage (pannen gedekt) met meterkast, automatische garagedeur en opstelling cv combi ketel ( Remeha, bjr.: 2015 ) en unit vloerverwarming.

Ruime carport met 2 lichtkoepels en oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto’s.

Indeling 1e verdieping: ( beton)
Ruime overloop met laminaatvloer en vaste trap naar 2e verdieping.

In totaal zijn er 4 slaapkamers waarvan drie met laminaatvloer en een met linoleum vloer. Twee slaapkamers hebben bergruimten onder de schuine kant, een van die twee slaapkamers heeft een groot dakraam.

Geheel betegelde badkamer met dakkapel, dubbele vaste wastafel, inloopdouche en afzonderlijk te regelen elektrische vloerverwarming.

Separate toiletruimte met wandcloset.

Indeling 2e verdieping: ( beton)
Via vaste trap naar tweede verdieping met grote zolderruimte voorzien van 2 dakramen. De zolderruimte is ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer.

Tuin:
Volop privacy biedende achtertuin met een vrije achterom met gazon en tuinperkjes. Houten chalet met overdekt zitje aanwezig

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de villa is ca. 1991 en is goed onderhouden.
- De villa heeft een inhoud van 730 m3 en de woonoppervlakte bedraagt 193 m²
- De degelijk gebouwde villa is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Tevens voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- De percelen zijn kadastraal bekend als gemeente Hoogeloon, sectie F, nummers 1802 en 2031 samen groot 540 m2

-Kortom: gezien de prima ligging, de ruimte van de woning, de praktische indeling met kantoor-/ en of hobbyruimte op de begane grond, keurige bijgebouwen, het royaal perceel van 540 m² en de diverse mogelijkheden is deze woning een bezichtiging zeker waard.