• Verkocht

Lakenvelder 46 5527 ES Hapert Hapert Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tegenover een speeltuin in de jonge en gewilde woonwijk “Hapertse Weide” ligt deze fors uitgebouwde, energiezuinige en op hoogwaardige wijze afgewerkte 2-onder-1-kap woning met ruime aanpandige garage, 4 slaapkamers en een keurig aangelegde, op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin met riante berging.

Indeling

Begane grond:

Entreehal met houtlook tegelvloer, geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en fraaie trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een houtlook tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met sierlijst en biedt een vrij uitzicht over de voor de woning gelegen speeltuin. De moderne keukeninrichting in U-opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven,
koelkast, vriezer, vaatwasser, composiet aanrechtblad en ruim voldoende kastruimte.

Uitgebouwde en zeer lichte woonkamer voorzien van een houtlook tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met sierlijst, praktische trapkast en deur met toegang tot de achtertuin.

Ruime aanpandige garage voorzien van een radiator, uitstortgootsteen, deur met toegang tot de achtertuin en elektrisch bedienbare segmentdeur met toegang tot de oprit.

Eerste verdieping:

Overloop met PVC-vloer, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De drie slaapkamers zijn allen op keurige wijze afgewerkt en voorzien van een PVC-vloer, stucwerkwanden en stucwerkplafonds.

Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen douchedeur, draingoot en thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, wandkast en spiegelkast, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare grote 4e slaapkamer voorzien van een vinylvloer, stucwerkwanden, royale dakkapel aan de achterzijde, Velux dakvenster aan de voorzijde, opstelling van de c.v.-installatie, mechanische ventilatie unit, wasmachine-aansluiting en volop bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte.

Exterieur:

Onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind, beplanting en toegang tot de oprit en voordeur.

Op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin met sierbestrating, gazon, diverse beplanting en royale tuinberging.

Algemeen:

- bouwjaar 2016.
- perceeloppervlakte 217 m².
- inhoud 498 m³.
- woonoppervlakte 116 m².
- overige inpandige ruimte 19 m²
- externe bergruimte 9 m².
- de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- de woning is voorzien van moderne kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, horren, HR++ isolerende beglazing, 3-puntssluitingen bij de deuren en veiligheidssloten bij de ramen.
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag HR c.v. combi-ketel (bouwjaar 2016).
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- de woning is voorzien van 11 zonnepanelen (350 Wp per stuk).
- doordat de woning uitstekend is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen betreft het een erg energiezuinige woning (verkoper betaalt slechts € 90,-- per maand als voorschot bedrag).
- energielabel A.
- de slaapkamers op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde (zuid-zijde) zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
- de woning is voorzien van hardhouten binnendeurkozijnen met stompe deuren en zonder bovenlichten.
- door de kunststof kozijnen, rockpanel gootbetimmering en trespa aftimmering van de dakkapel is de woning erg onderhoudsvriendelijk aan de buitenzijde.
- er loopt een loze leiding van de meterkast naar de tuinberging, waardoor het mogelijk is om hier kabels en/of leidingen naar toe te brengen.
- achter de woning worden binnenkort 6 nieuwbouwwoningen gerealiseerd, waarbij er een verkeersvrije straat tussen deze nieuwe woningen en de achtertuin van de woningen aan de Lakenvelder wordt aangelegd. Hierdoor is het mogelijk om in de toekomst een vrije achterom te realiseren.
- uitstekende ligging tegenover een speeltuintje in de jonge en gewilde woonwijk Hapertse Weide op slechts 2 autominuten van de oprit van autosnelweg A67 waardoor onder andere ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en Maxima Medisch Centrum uitstekend bereikbaar zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON C 6196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.