• Verkocht

Tongerlolaan 7 5527 BC Hapert Hapert Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 846 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2021
Verkoopdatum
11 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de statige Tongerlolaan in Hapert ligt dit sfeervol vrijstaand landhuis met prachtig uitzicht op groen! De woning heeft een kenmerkende en gezellige uitstraling met grote schoorsteen, golvende dakkapellen en keramische leien dak. Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 846 m² aan de rand van het centrum en toch op korte afstand van alle voorzieningen. Op de begane grond zijn o.a. gesitueerd een grote woonkamer en een woonkeuken met fraaie inbouwkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Volop privacy biedende royale achtertuin perfect gesitueerd op het zuiden!

Begane grond:
Hal met meterkast (9 groepen + 1 krachtgroep + 2 aardlekschakelaars), garderobe en volledig betegeld toilet met hangcloset en fontein. De hal is uitgevoerd met travertin natuursteen vloer, metselwerk wanden en betimmerde plafonds.

Royale woonkamer met gashaard (moet nagekeken worden) en schuifpui naar terras. De woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor er sprake is van veel natuurlijk lichtinval en prachtig uitzicht aan op de diepe achtertuin en wijds uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een leisteen vloer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn deels uitgevoerd in metselwerk en deels in pleisterwerk. Plafond is bezet in mooi stucwerk met randlijsten.

Gesloten keuken met moderne inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van stenen blad, 1½ spoelbak, close-in boiler, Siemens inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en Bosch vaatwasser. Er is veel lichtinval in de keuken en fraai uitzicht op de diepe achtertuin. De keuken is keurig afgewerkt met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafond zijn bezet met stucwerk.

Achterportaal halfhoog betegeld met opstelling Remeha Quinta 35c combi ketel van 2008 die is weggewerkt in een kast. Twee grote werk- / provisiekasten met wandrekken, beiden 2 meter diep.

Eerste verdieping:
Overloop met dakkapel. Slaapkamer 1 betreft een riante ouderslaapkamer uitgevoerd met een vaste inbouwkast en deur naar balkon. De slaapkamers 2 en 3 zijn beiden uitgevoerd met een vaste kast. Slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, de wanden en plafonds zijn bezet in strak stucwerk.

Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, hangtoilet, wastafel, designradiator en dakkapel.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar begaanbare zolder.

Tuin:
Aangelegde voortuin. Ruime oprit met brede carport zodat er voldoende ruimte is om met de fiets langs de auto te gaan. Overdekte achterom met poort. Ruime achtertuin, keurig aangelegd met terrassen, gazon, borders en jeu de boules baan.

Vrijstaande stenen garage opgetrokken in spouw metselwerk, zadeldak met pannen gedekt. Aan de achterzijde van de garage bevind zich een buitenom bereikbare aparte wasruimte met aansluitingen wasapparatuur. In de garage bevindt zich een stortbak, een bergkast en een volledig betegelde doucheruimte met toilet en douche die niet meer aangesloten zijn op water. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping aanwezig.

Aan de rechterzijde van de woning is een overdekt terras aanwezig, aan drie zijden afgesloten zodat er veel gebruik van kan worden gemaakt. Aan de achtergevel zijn twee elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.

Kenmerken:
- Aan de statige Tongerlolaan in Hapert ligt dit sfeervol vrijstaand landhuis
- Sfeervolle uitstraling met grote schoorsteen en keramische leien dak
- Vrij uitzicht voorzijde op groen
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Houten kozijnen, grotendeels dubbel glas deels vervangen in 2003 en 2007
- Betonnen verdiepingsvloer
- Definitief energielabel C
- Diepe achtertuin met volop privacy
- Twee elektrische zonneschermen achterzijde aanwezig
- Royale carport en vrijstaande garage/berging aanwezig
- In de tuin bevind zich een overdekt terras, tuinhuis en jeu de boules baan
- Perfect op het zuiden georiënteerde achtertuin met volop privacy
- Bel voor een bezichtiging van deze fraaie vrijstaande woning!

Omgeving:
Hapert is een leuk dorp met bossen en heide en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven en een basisschool. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.194
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
846 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C 9,99 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL F 1382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
846 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
564 m² (29,7 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ROIJMANS MAKELAARDIJ

Bel 0497 380103

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.