Venbroek 2 5527 BH Hapert Hapert Noord

Verrassend royale vrijstaande woning met inpandige garage, heerlijk ruime woonkamer met een gezellige zitkuil, 2 badkamers, 3 ruime slaapkamers, hobbyruimte en een riante tuin. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen in Hapert. Ook de uitvalswegen liggen dichtbij, dus de omliggende dorpen en de A67 liggen binnen handbereik. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen.

Begane grond:
Vanuit de overdekte entree heeft u toegang tot de hal met houten vloer, de meterkast, toiletruimte en de woonkamer.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje.
Royale woonkamer voorzien van een houten vloer en strakke stucwerk
wanden. Door de grote raampartijen is er een prachtige natuurlijke lichtinval en geniet u van het uitzicht op de riante tuin.
Door een klein hoogte verschil is er vanuit de woonkamer een gezellige zitkuil gecreëerd welke voorzien is van een houtkachel voor extra sfeer. Middels dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Ook hier weer de houten vloer en strakke stucwerk wanden. Een echte eyecatcher is de prachtige raampartij in deze ruimte en het hoge plafond.
De woonkamer staat in verbinding met de leefkeuken die aan de voorkant van de woning gelegen is. Vanuit de keuken heeft u fraai uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde van de straat. In het keukengedeelte is
bovendien meer dan voldoende plaats voor een grote eethoek.
Door middel van een deur heeft u toegang tot de wasruimte. Deze ruimte is ideaal voor uw wasmachine en droger.
Vanuit de wasruimte heeft u toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van stucwerk wanden en plafond, water, elektra en verwarming. Middels een loopdeur heeft u ook weer toegang tot de riante tuin.

1e verdieping:
Vanuit de woonkamer bereikt u middels een vaste trap de 1e verdieping van de woning. De 1e verdieping is voorzien van een ruime vide, die prima in gebruik kan worden genomen als kantoor of extra speelruimte voor de kinderen.
Vanuit de vide heeft u toegang tot een hobbyruimte, de c.v ruimte met opstelling van de c.v. ketel (Remeha, bouwjaar 2016) en de overloop.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 riante slaapkamers en 2 badkamers.
Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en een houten plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 2 is identiek aan slaapkamer 1, voorzien van een laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en een houten plafond met inbouwspots.
De riante masterbedroom is eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer, strakke stucwerk wanden, houten plafond met (dimbare) inbouwspots en een inloopkast.
Nette volledig betegelde badkamer 1, voorzien van een toilet, urinoir en douche.
Volledig betekende badkamer 2, voorzien van een wastafel en ligbad.

2e verdieping:
Vanuit de 1e verdieping is door middel van een (losse) trap, de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping geeft nog een tal aan mogelijkheden voor het creëren van mogelijk extra slaapkamers. Deze verdieping loopt door over de volledig breedte van de woning.

Tuin:
De woning beschikt over een eigen oprit met vrije achterom. De achtertuin is voorzien van een bestraat terras, grotendeels gazon, borders met beplantingen, buitenkraantje en omheind door middel van een groene haag. De tuin grenst aan een brede groenstrook met volwassen bomen die een natuurlijke wal vormt tussen het verkeer en de tuin.

Algemeen:
* Royale (nagenoeg) instapklare vrijstaande familiewoning met speelse indeling.
* Gelegen in groene, rustige en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand van supermarkten, winkels, speeltuin en basisschool.
* Dichtbij uitvalswegen en het openbaar vervoer.
* Woonoppervlakte 206 m2, inhoud 971 m3 en een riant perceel van maar liefst 681 m2.
* Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Eersel.