• Verkocht

Mercurius 16 5527 EB Hapert Hapert Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een leuke woonomgeving aan een verkeersarm woonerf ligt deze uitstekend onderhouden en op fraaie wijze gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning welke onder andere is voorzien van 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, brede oprit met carport en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden met terrasoverkapping en ruime gemetselde berging.

Indeling:

Begane grond:

Royale entreehal met een massieve eikenhouten plankenvloer, schuifwandenkast met waterontharder (ter overname) en vernieuwde meterkast (voorzien van ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de entreehal is er toegang tot de woonkamer.

Erg sfeervolle woonkamer met eenzelfde massieve eikenhouten plankenvloer, stucwerkwanden en een licht balkenplafond. Het balkenplafond betreft een sierplafond, waardoor u deze ook eenvoudig kunt verwijderen en een plafond bijvoorbeeld kunt laten stukadoren. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in de woonkamer en de gemoderniseerde trap biedt toegang tot de 1e verdieping.

De half-open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer en achterdeur met toegang tot de achtertuin en terrasoverkapping. De moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker, pannencarrousel en een composiet aanrechtblad.

1e verdieping:

Overloop met blokparketvloer, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een afsluitbare vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een blokparketvloer, stucwerkwanden en een licht plafond van gipsplaten. De kleinste slaapkamer beschikt bovendien nog over een inbouwkast.

Op fraaie wijze gemoderniseerde badkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels betegelde wanden, deels betonlook stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. Verder is de badkamer voorzien van een riante inloopdouche (met regen- en handdouche, glazen douchewand, inbouwkraan en draingoot), badmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, wandcloset en designradiator.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een laminaatvloer, dakraam, wasmachine-aansluiting, opstelling van de c.v.-installatie, omvormer van de zonnepanelen en volop bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte.

Grote 4e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, Velux dakvenster en eveneens volop bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte.

Buiten:

Keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting en toegang tot een brede oprit met carport. De carport is aan de voorzijde middels een sierhekwerk afsluitbaar.

Volop privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden voorzien van een aluminium terrasoverkapping met inbouwspots, sierbestrating, gazon, diverse beplanting, leibomen en een ruime gemetselde berging met elektra.

Algemeen:
- bouwjaar 1977.
- perceeloppervlakte 250 m².
- inhoud 411 m³.
- gebruiksoppervlakte 119 m².
- gebouwgebonden buitenruimte 44 m².
- externe bergruimte 10 m².
- de woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
- de woning is deels voorzien van moderne kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing.
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Ecomline HR c.v. combi-ketel (bouwjaar 2005).
- de woning is voorzien van 14 zonnepanelen.
- energielabel B.
- het betreft een goed onderhouden woning welke in de loop der jaren nagenoeg geheel is gemoderniseerd.
- prima locatie aan een verkeersarm woonerf met diverse speelveldjes in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON F 909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (11,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193
Een funda gebruiker
Mercurius 16
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep erg prettig. We werden goed op de hoogte gehouden van de bezichtigingen en het verloop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Box Makelaardij
Bedankt voor de mooie beoordeling Anja en Eric. Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren! Groetjes team Box Makelaardij.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.