• Verkocht

Dennenoord 28 5527 EZ Hapert Hapert Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 399 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 698.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2022
Verkoopdatum
17 januari 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een jonge en zeer gewilde woonomgeving aan de rand van Hapert, met de achtertuin grenzend aan een natuurgebied ligt deze uitermate stijlvolle, op moderne wijze afgewerkte, zeer energiezuinige (A+++) en verrassend ruime vrijstaande woning. Dit fraaie object is voorzien van 4 (mogelijk 5) riante slaapkamers, een erg hoogwaardig afwerkingsniveau, carport, inpandige garage en een op het zonnig westen gesitueerde, volop privacy biedende en onder architectuur aangelegde achtertuin met fraaie terrasoverkapping en praktische berging.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt de woning in een riante entreehal welke is voorzien van een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en hardstenen fonteintje, voldoende garderoberuimte onder de trap een een zeer uitgebreide meterkast voorzien van 10 groepen, 1 kookgroep, krachtstroom, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Vanuit deze hal is er toegang tot de woonkamer en middels een vaste trapopgang bereikt u de 1e verdieping.

De uitermate sfeervolle en riante woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden, spuitwerkplafond met diverse inbouwspots, schouw met gashaard en een royale erker aan de zijkant. De grote raampartijen zorgen voor een erg aangename lichtinval in deze woning.

Aan de achterzijde is een prachtige leefkeuken gesitueerd welke is voorzien van eenzelfde tegelvloer, stucwerk- en behangwanden, spuitwerkplafond en openslaande tuindeuren met toegang tot de zonnige achtertuin. De robuuste keuken bestaan uit een kookeiland en een 2-delige wandopstelling voorzien van een inductiekookplaat met gaswokbrander, koof met inbouwspots en plafond-afzuigunit, heteluchtoven, combi-stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een subtiel composiet aanrechtblad.

Vanuit de keuken bereikt u de ruime inpandige garage welke is voorzien van een stalen kanteldeur met toegang tot de carport en oprit, alsook een loopdeur aan de achterzijde met toegang tot de terrasoverkapping en de achtertuin.

1e verdieping:

Ruime overloop voorzien een laminaatvloer en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamers, alsmede een vaste trapopgang met toegang tot de 2e verdieping.

De 3 slaapkamers zijn allen op nette wijze afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Daarnaast is de ouderslaapkamer voorzien van een riante inloopgarderobe welke middels dubbele schuifdeuren met de slaapkamer is af te sluiten.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche (met regen- en handdouche, thermostaatkraan en draingoot), extra breed ligbad (met thermostaatkraan), badmeubel met dubbele wastafel, spiegel met ingebouwde verlichting, elektrische vloerverwarming en een designradiator.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare hobbyruimte voorzien van een laminaatvloer, mechanische ventilatie unit, wasmachine-aansluiting, opstelling van de c.v.-installatie, omvormer van de zonnepanelen en volop bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. Door het plaatsen van een extra scheidingswand kan hier eventueel een extra slaapkamer worden gecreëerd.

Riante 4e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en eveneens volop bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte.

Exterieur:

Keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting, tuinspots en toegang tot de oprit met carport welke eveneens is voorzien van inbouwspots.

Onder fraaie architectuur aangelegde, op het zonnige westen gesitueerde en volop privacy biedende achtertuin voorzien van diverse beplanting, sierbestrating, 2 waterpartijen, tuinverlichting, op afstand bedienbare zonneluifel (5 x 3 meter) en achterom met poort grenzend aan het voetpad aan de zijkant. Het plaatje van deze achtertuin wordt compleet gemaakt door de fraaie en riante terrasoverkapping welke is voorzien van een tegelvloer en een te openen lichtkoepel. De onder deze overkapping aanwezig jacuzzi wordt ter overname aangeboden. In het najaar en winter kan deze overkapping dicht worden gemaakt middels doorzichtig zeil, waardoor de overkapping het hele jaar door gebruikt kan worden. Achter de overkapping vindt u nog een praktisch houten tuinberging voorzien van elektra.

Algemeen:
- bouwjaar 2018.
- perceeloppervlakte 399 m².
- inhoud 708 m³.
- gebruiksoppervlakte wonen 167 m².
- overige inpandige ruimte 23 m².
- gebouwgebonden buitenruimte 24 m².
- externe bergruimte 6 m².
- de woning is zeer goed geïsoleerd middels dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- de woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ isolerende beglazing.
- verwarming en warmwatervoorziening middels een c.v. combi-ketel (Intergas HR 2018) in combinatie met een hybride warmtepomp (Remeha 2021).
- de volledige begane grond (exclusief garage) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- de woning is voorzien van 21 zonnepanelen.
- het buitenschilderwerk is in 2022 nog vernieuwd.
- deze woning is voorzien van een hoogwaardig en modern afwerkingsniveau en is bovendien erg energiezuinig met een A+++ energielabel.
- prachtige ligging in een verkeersarme, jong woonwijk aan de rand van het dorp en aan de achterzijde grenzend aan een natuurgebied. De woning is gelegen op slechts 2 autominuten van de op- en afrit van autosnelweg A67 en heeft daardoor een uitstekende verbinding met onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus.

____________________________________________________
This extremely stylish, modernly finished, very energy-efficient (A+++) and surprisingly spacious detached house is located in a young and highly sought-after residential area on the outskirts of Hapert, with the back garden adjacent to a nature reserve. This beautiful object is equipped with 4 (possibly 5) spacious bedrooms, a very high-quality finish, carport, indoor garage and a sunny west-facing, fully private and architecturally landscaped backyard with a beautiful patio roof and practical storage room.

Layout:

Ground floor:

You enter the house in a spacious entrance hall which is equipped with a partially tiled toilet room with wall-hung toilet and stone sink, sufficient wardrobe space under the stairs and a very extensive meter cupboard with 10 groups, 1 cooking group, three-phase current, 4 earth leakage switches and fiber optic connection. From this hall there is access to the living room and via a fixed staircase you reach the 1st floor.

The extremely attractive and spacious living room has a tiled floor, stucco walls, painted ceiling with various recessed spotlights, fireplace with gas fireplace and a spacious bay window on the side. The large windows provide a very pleasant light in this house.

At the rear is a beautiful kitchen with the same tiled floor, stucco and wallpaper walls, painted ceiling and French doors with access to the sunny backyard. The robust kitchen consists of a cooking island and a 2-part wall arrangement with an induction hob with gas wok burner, cove with built-in spotlights and ceiling extractor unit, convection oven, combi-steam oven, refrigerator, freezer, dishwasher, Quooker and a subtle composite worktop.

From the kitchen you reach the spacious indoor garage which is equipped with a steel up-and-over door with access to the carport and driveway, as well as a wicket door at the rear with access to the patio cover and the backyard.

1st floor:

Spacious landing with laminate flooring and a partially tiled toilet with wall closet and hand basin. The landing provides access to 3 bedrooms and the bathrooms, as well as a fixed staircase with access to the 2nd floor.

The 3 bedrooms are all neatly finished and equipped with a laminate floor, stucco walls and a painted ceiling. In addition, the master bedroom has a spacious walk-in wardrobe which can be closed off with the bedroom through double sliding doors.

Fully tiled bathroom with a walk-in shower (with rain and hand shower, thermostat tap and drain gutter), extra wide bath (with thermostat tap), vanity unit with double sink, mirror with built-in lighting, electric underfloor heating and a design radiator.

2nd floor:

Hobby room with a laminate floor, mechanical ventilation unit, washing machine connection, arrangement of the central heating system, inverter of the solar panels and plenty of storage space on both sides under the roof pitch, which can be reached via a fixed staircase. By placing an extra partition wall, an extra bedroom can be created here.

Spacious 4th bedroom with laminate flooring and also plenty of storage space on both sides under the sloping roof.

Exterior:

Neatly landscaped front garden with various plants, garden spotlights and access to the driveway with carport, which is also equipped with recessed spotlights.

Beautifully landscaped backyard, located on the sunny west and offering plenty of privacy, with various plants, ornamental paving, 2 water features, garden lighting, remote-controlled awning (5 x 3 meters) and back entrance with gate adjacent to the footpath on the side. The picture of this backyard is completed by the beautiful and spacious patio cover which is equipped with a tiled floor and an opening light dome. The jacuzzi present under this roof is offered for sale. In the autumn and winter, this shelter can be closed with transparent tarpaulin, so that the shelter can be used all year round. Behind the roof you will find a practical wooden garden shed with electricity.

General:
- year of construction 2018.
- plot area 399 m².
- content 708 m³.
- living area of 167 m².
- other indoor space 23 m².
- building-related outdoor space 24 m².
- external storage space 6 m².
- the house is very well insulated by means of roof, cavity wall and floor insulation.
- the house is fully equipped with hardwood frames with turn/tilt windows and HR ++ insulating glazing.
- heating and hot water supply through a central heating system combi boiler (Intergas HR 2018) in combination with a hybrid heat pump (Remeha 2021).
- the entire ground floor (excluding garage) and the bathroom have underfloor heating.
- the house is equipped with 21 solar panels.
- the exterior paintwork was renewed in 2022.
- this house has a high-quality and modern finish and is also very energy efficient with an A+++ energy label.
- beautiful location in a low-traffic, young residential area on the edge of the village and adjacent to a nature reserve at the rear. The house is located just 2 minutes by car from the entrance and exit of the A67 motorway and therefore has an excellent connection with ASML, Maxima Medical Center and the High Tech Campus, among others.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.180
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON G 2071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
195 m² (15 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Dennenoord 28
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede persoonlijke benadering. Er wordt veel aandacht besteed aan de klant door daar ruim de tijd voor te nemen en helder uit te leggen wat precies verwacht en bedoeld wordt. Goede en snelle opvolging van activiteiten.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.