• Verkocht

Van Gerwenstraat 6 5527 HD Hapert Hapert Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 422 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hierbij bieden wij u deze ruim uitgebouwde vrijstaande woning met o.a. 5 slaapkamers, garage, berging en carport aan. De woning is gelegen op een privacy biedend perceel met de achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De woning is op loopafstand van het centrum van Hapert, maar ook de Provincialeweg en snelweg A67 zijn goed bereikbaar.

BEGANE GROND
Entree / hal
De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
Alvorens u vanuit de hal de woonkamer betreedt, is er eerst nog een klein half open portaal met toegang tot de kelderkast. Als u vanuit daar doorloopt komt u uit in de ruime L-vormige woonkamer. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen aan de zijkant en voorzijde. Daarnaast zijn er diverse dimbare inbouwspots geplaatst en is er een sfeervolle gashaard. De vanuit de hal doorlopende eikenhouten vloer geeft ook een warme sfeer aan de woonkamer.

Woonkeuken
De woonkeuken is vanuit de woonkamer via een schuifdeur bereikbaar. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar en de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken geeft toegang tot het toilet, bergkast en de badkamer. Het toilet is volledig betegeld en naast een hangend toilet ook voorzien van een urinoir en mechanische ventilatie.
In de bergkast is de CV-ketel geplaatst en zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche.
Daarnaast is er nog een extra wastafel in de bijkeuken

EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, portaal met toilet en trapopgang naar boven en een bergkast.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten en geeft toegang tot de slaapkamer welke boven de carport is gesitueerd. Deze slaapkamer zou eventueel ook gebruikt kunnen worden als thuiswerkplek of walk-in closet.
Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde ook voorzien is van inbouwkasten en via een loopdeur is er toegang tot het platte dak. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Portaal
Het portaal geeft toegang tot het volledig betegelde, zeer ruime toilet met wastafel en de trapopgang naar de eerste verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier is veel ruimte voor opslag van spullen. Verder is er op deze verdieping nog een ruime vijfde slaapkamer met een grote dakkapel. Ook deze slaapkamer is voorzien van rolluiken.

EXTERIEUR
Tuin
De op het zuidwesten gesitueerde privacy biedende, goed onderhouden achtertuin beschikt over o.a. een terras, gazon en diverse beplanting. Via de poort is er toegang tot de achtertuin. Verder beschikt deze woning over een voortuin, zijtuin en een brede en diepe oprit.

Garage/werkplaats
De garage/werkplaats is vanuit de tuin toegankelijk via een loopdeur. Daarnaast is er nog toegang via de kanteldeur. De garage/werkplaats is voorzien van elektra en een vliering.

Berging
Naast de woning is een fietsenberging aangebouwd. Door de overkapping aan de woning is deze droog te bereiken vanuit de keuken/carport. Dus ook ideaal voor het plaatsen voor extra witgoed.

Overkappingen
Naast de overkapping aan de woning, zijn er nog een tweetal overkappingen. De overkapping aan de voorzijde van de garage zou ook dienst kunnen doen als tweede carport. Deze overkapping is voorzien van een elektrische bedienbaar rolluik aan de voorzijde. Verder is er nog een overkapping aan de achterzijde van de garage. Deze is vanuit de tuin bereikbaar via een dubbele deur en is door de heg volledig aan het zicht onttrokken.

Carport
De ruime carport naast de woning is ruim 8 meter diep en bied dus voldoende plaats aan meerdere auto’s. Via de loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

OMGEVING
Het centrum van Hapert is op zeer korte loopafstand. Er is een divers aanbod met o.a. supermarkten, diverse winkels en horeca . Daarnaast zijn basisschool en kinderopvang ook op loopafstand van de woning gelegen.
Aan de overzijde van de straat is een kleine speeltuin.

KENMERKEN
- Gehele woning is goed onderhouden
- 5 ruime slaapkamers
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- Privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- Gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Hapert in een kindvriendelijke buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.349
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
81 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON F 157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
152 m² (15,42 meter diep en 9,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Richard Huizer Makelaardij

Bel 06-50264019

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.