• Verkocht

De Hazelaar 10 7615 RH Harbrinkhoek Harbrinkhoek kern

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de Hazelaar in Harbrinkhoek ligt dit HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS met garage en carport. De woning is gelegen op een goede stand in een rustige woonwijk. Het object is door de huidige bewoners goed onderhouden en voorziet in diverse behoeften, zo is het object voorzien van een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers en een zolderruimte die mogelijkheden biedt voor werken aan huis of het creëren van een vierde slaapkamer.

Laten we naast alle ruimte die deze woning binnen de muren biedt de buitenruimte bij deze woning niet vergeten te benoemen! De woning is gesitueerd op een perceel van maar liefst 365 m² en beschikt over een eigen oprit met carport. De achtertuin is gesitueerd op het westen en is zeer ruim waardoor er ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden is. De veranda zorgt ervoor dat u op een prachtige zomerdag tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven!

Vanuit de woning bent u zo in het prachtige Twentse landschap voor een fijne wandeling of fietstocht, maar ook de stad Almelo is dichtbij gelegen!

Benieuwd naar dit object? Plan dan nu een afspraak met ons kantoor!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, royale woonkamer voorzien van massief eiken parketvloer, woonkeuken met tuindeuren naar veranda, keuken met hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, combimagnetron en 4-pits keramische kookplaat. Vanuit de keuken heeft het woonhuis doorloop naar bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Met vaste trap te bereiken zolderruimte met stookruimte en mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2000;
* Woonoppervlak circa: 143 m²;
* Perceelsgrootte: 365 m²;
* Inhoud circa : 552 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE, 2016;
* Energielabel: A;
* Schilderwerk aan de buitenzijde is nagelopen in 2021;
* Terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning geplaatst in 2017;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Uw makelaar voor dit object: Leon Woertman

Informatie via kantoor Almelo. Te bereiken onder telefoonnummer: 0546-727820.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN I 6098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
171 m² (13,48 meter diep en 12,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Els Maathuis
De Hazelaar 10
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact gehad met Leon Woertman van Weusthuis. Vanaf begin al een goede klik en hij neemt de tijd en verantwoordelijkheid. Kon altijd op hem rekenen! Zou Leon zeker aanraden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.