Kruserbrink (Bouwnr. 11) 7772 XT Hardenberg

  • Verkocht
Prijs op aanvraag
Onderdeel van project Volwaarde voor de Vecht, Hardenberg

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2020
Verkoopdatum
4 maart 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Appartementen aan de Vecht: NOG ENKELE BESCHIKBAAR!

Het betreffen 12 ruime appartementen met het zicht op het centrum en uiterwaarden van de Vecht. De grootte van de appartementen varieert van 84 m2 tot 187 m2. Op de begane grond heeft elk appartement een grote aparte berging en is er een extra ruimte gecreëerd voor je fiets.
Heb je een auto? Elk appartement heeft een eigen overdekte parkeerplaats op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 6 appartementen. De appartementen zijn te bereiken via de lift of het trappenhuis. Elk appartement heeft een royaal balkon.
Op de tweede verdieping bevinden zich 4 appartementen en op de derde nog eens 2 appartementen.
De vierde verdieping is ingericht als gemeenschappelijke binnenruimte met dakterras, de 'orangerie'.

Elke dag weer genieten van wonen aan de Vecht in hartje Hardenberg met prachtig uitzicht op de uiterwaarden.

Een aantal pluspunten op een rij:
- Op loopafstand van onze bruisende centrum en uiterwaarden van de Vecht.
- Een complex klaar voor de toekomst.
- Alles is nieuw, dus naar eigen smaak af te werken en in te richten.
- Optimaal geïsoleerd en minimaal energielabel A++.

De bouw start in 2021.
De genoemde prijzen zijn indicatieve prijzen.

Indeling
De indeling van het appartement is bespreekbaar met de architect.

Bijzonderheden
Groen wonen, duurzaam wonen

In "Volwaarde voor de Vecht", een gasloos complex van Hardenberg, woon je niet alleen groen, maar ook heel duurzaam. De appartementen zijn zeer goed geïsoleerd, wordt er gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën en daardoor milieubewust ontworpen. Groen, duurzaam, lage CO2 footprint, recyclen van water en een gezond binnenklimaat zijn de kernwoorden van dit unieke complex. Zonnepanelen op het dak wekken daarnaast energie op die je kunt benutten in het huis. Standaard zijn de woningen uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming. Zo hoef je je geen zorgen te maken over je energieverbruik en draag je een steentje bij aan het milieu.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte (van toepassing voor de projectmatig gebouwde woningen in dit plan)
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, lift en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, eco-bouw en dubbel glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en aardwarmte

Kadastrale gegevens

STAD-HARDENBERG A 3996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij

Bel 0529-451032
Een funda gebruiker
Kruserbrink (Bouwnr. 11)
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er was sprake van uitstekende onderlinge afstemming. Goed overleg vooraf en bij het op Funda plaatsen van ons project. Tot ’s avonds laat werden de laatste correcties aangebracht!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overig Stad Hardenberg

Heel Hardenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overig Stad Hardenberg

Heel Hardenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.