Kleine Pollen 10 7772 KG Hardenberg

  • Verkocht
€ 187.000 k.k.

Omschrijving

Een ruime en keurig afgewerkte starterswoning met aangebouwde berging, gelegen aan de rand van woonwijk 'Baalder', op korte afstand van verschillende (buurt)voorzieningen, grenzend aan het Vechtdal, op een besloten huisperceel (achterom bereikbaar).

Verkoper biedt deze woning vrijwillig ter veiling aan waarbij de richtprijs een BIEDEN VANAF PRIJS is. U bent van harte welkom deze (starters)woning in het echt te bekijken tijdens één van bovengenoemde momenten of tijdens kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden. Via onze website kunt u, na registratie, alle relevante documentatie inzien en vervolgens online bieden op deze woning.

U KUNT TOT MAANDAG 21 SEPTEMBER 2020 17.30 UUR ONLINE EEN BOD UITBRENGEN OP DEZE WONING.

- Kijkmoment I: dinsdag 15 september 2020 (14:00 - 17:00 uur)
- Kijkmoment II: woensdag 16 september 2020 (14:00 - 17:30 uur)
- Kijkmoment III: donderdag 17 september 2020 (14:00 - 17:00 uur)
(Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden).

Is het niet mogelijk om op één van de genoemde kijkmomenten te bezichtigen, dan kan in overleg tussentijds ook een afspraak ingepland worden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, vanuit de hal toegang tot woonkamer met aparte eethoek voorzien van terrasdeur en uitzicht door de straat, halfopen keuken, vaste trap naar....

1e verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers, modern afgewerkte badkamer, vaste trap naar.....

2e verdieping: zolderberging met o.a. wasm.aansluiting, mech. ventilatieunit en c.v.-opstelling, tevens toegang tot ruime en keurig afgewerkte zolderkamer voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
- Keuken: hoekopstelling met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.
- Badkamer: recentelijk gemoderniseerde badkamer (2019), voorzien van o.a. ligbad, douche, toilet en badmeubel met wastafelcombinatie.
- Toilet (2019): recentelijk gemoderniseerd toilet op begane grond.
- Ligging: gelegen aan de rand van woonwijk 'Baalder', grenzend aan 'Het Vechtdal' en aan de voorzijde grenzend aan openbare parkeergelegenheid en gemeentelijk groen/speelveld, tevens op korte afstand van verschillende (buurt)voorzieningen.
- Zolder: een keurig afgewerkte en ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel en zolderberging met o.a. c.v.-opstelling en wasm.aansluiting.

Kortom: een keurig afgewerkte en ruim (starters)woning, gelegen op een aantrekkelijke locatie in woonwijk 'Baalder', welke zeker een bezichtiging waard is.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865

Wij zijn u graag van dienst !!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.816
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 3880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,7 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra