• Verkocht

Beekberg 57 7772 DR Hardenberg Baalder

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fraai uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een unieke locatie aan een doodlopende straat in de woonwijk 'Baalder' met een achtertuin grenzend aan het park.
De woning is gelegen op een perceel van 150 m², in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een sportcentrum en diverse scholen.
Het centrum van Harenberg ligt op 5 minuten fietsen.

U bent van harte welkom om deze woning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden.

- Kijkmoment 1: Maandag 1 februari 2021 (tussen 13:00 - 16:30 uur)
- Kijkmoment 2: Dinsdag 2 februari 2021 (tussen 13:00 - 16:30 uur)

Wij verzoeken u vriendelijk om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip in te plannen, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.
Is het niet mogelijk om op één van de genoemde kijkmomenten te bezichtigen, dan kijken we graag in overleg wat er mogelijk is.

De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en in 2010 uitgebouwd aan de achterzijde, hierdoor is een royaal woonkamer ontstaan.
De achtertuin is te bereiken via openslaande deuren en is voorzien van een overkapping waardoor je al vroeg in het voorjaar van deze fijne plek kan genieten.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Hal / entree, meterkast, toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de uitgebouwde tuingerichte woonkamer met uitzicht op het park.
De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en oven. De beneden verdieping beschikt ook over een trapkast.

1e verdieping
Overloop met daaraan 3 ruime slaapkamers en de badkamer met bad, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.
Het is mogelijk om de badkamer te vergroten door de zolder van de schuur erbij aan te trekken.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, wasruimte voorzien van dakraam, bergruimte en vierde slaapkamer voorzien van een dakraam, verwarming en knieschotten.

Zolder
Bergzolder

Berging
Aan de voorzijde van de woning een aangebouwde stenen berging met een bergzolder. Deze berging is voorzien van water, stroom en de cv-opstelling.

Buitenom
Aan de voorzijde een oprit en aan de achterzijde van de woning een fraai aangelegde tuin voorzien van een overkapping met fraai zicht op groen en water.

Bijzonderheden
- Rustige straat, doodlopend;
- Kindvriendelijke buurt;
- Veel woonoppervlak;
- Fraaie uitbouw;
- Vier slaapkamers;
- Veel bergruimte';
- Ruime schuur aan de voorzijde;
- Unieke locatie aan het park;
- Energielabel C;
- In het groen wonen.

Kortom:
Een verrassend ruime woning, op een fijne plek met 4 slaapkamers.
Zeker een bezichtiging waard.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.685
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.