Floralaan 56 7772 MX Hardenberg

  • Verkocht
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

WONEN IN EEN MODERNE, INSTAPKLARE WONING IN DE WIJK "BAALDERVELD".

Deze ruim bemeten twee-onder-een-kap woning met garage en carport is gelegen op een kavel van 178 m². De woning is 2018 grondig gerenoveerd en heeft een tuingerichte woonkamer, nieuwe inbouwkeuken, toilet en badkamer,
3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer en een ruime wasmachine-/cv-ruimte op de tweede verdieping. De ruime, zonnige tuin is gelegen op het zuiden.

INDELING

Begane grond

Entree/hal met toegang tot de meterkast, een toiletruimte met een zwevend designtoilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc-vloer, hoge plinten en er zijn nieuwe radiatoren geplaatst. De woonkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en heeft een schuifdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasmachine, combi-oven en inductieplaat, en afzuiginstallatie. Zowel de woonkamer als de keuken beschikken over een raampartij over de gehele breedte van de woning.

Eerste verdieping

Via de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar, welke toegang heeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Een slaapkamer beschikt over een schuifwandkast over de gehele lengte van de kamer, en is net als de andere slaapkamers en overloop voorzien van dezelfde pvc-vloer en hoge plinten als op de begane grond. In de badkamer is een moderne inloopdouche met glazen wanden te vinden, evenals een wastafelmeubel met "softclose" mechanisme, een zwevende badkamerkast, zwevend toilet, en een designradiator. De badkamer is evenals het toilet op de begane grond tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping

Vanaf de tweede verdieping is de vierde slaapkamer te bereiken, welke toegang heeft tot een ruim balkon, waar u in de avondzon van het uitzicht kunt genieten. Via de overloop is tevens een bergruimte te bereiken met wasmachineaansluiting, cv en zeer ruime bergruimte. Deze gehele verdieping beschikt over een nieuwe, neutrale laminaatvloer.

Garage

De garage is geschikt voor 1 auto en voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting, alsmede een gootsteen.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuidwesten met heerlijk zonneterras, is onderhoudsvriendelijk en vanuit de huiskamer via een schuifpui alsmede via garage te bereiken.

Bijzonderheden

–  Recent binnen en buiten geschilderd

– Nieuwe radiatoren en vloerverwarming woonkamer

– Nieuwe binnendeuren op de begane grond en eerste verdieping

– Vloeren op alle verdiepingen bekleed met pvc en laminaat

– Trapopgangen vernieuwd en nieuw bekleed

– Nieuwe horizontale jaloezieën in de woonkamer, overloop en badkamer

– Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019 en afstandsbediening aanwezig

– De woning is voorzien van dubbele beglazing en verder volledig geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 3709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 6,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vrieling Makelaardij

Bel 0523-282528
Dhr. van der Veen (gerichte aankoop)
Floralaan 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben ons droomhuis gevonden dankzij Bouwhuis Makelaardij! Vrieling uit Hardenberg had hem in de verkoop! Bezichtiging aangevraagd en of ze ons huis ook in de verkoop wilden doen plus de financiering Geen reactie, slechte communicatie, niet terug gebeld worden en ga maar zo door . Daar stond ons droomhuis dan, we waren de enigste kijkers en stond al ruim 2 maanden te koop! En toen Bouwhuis Makelaardij gebeld! Ze kwamen de volgende dag meteen voor een gesprek, ze hebben alles geregeld, de aankoop, de verkoop en de financiering! Binnen 3 weken was ons huis verkocht. Wat een teamwork van Bouwhuis Makelaardij Vroomshoop. Arjan, Harry en Karin hartstikke bedankt !!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Bouwhuis Makelaardij Hypotheken & Assurantiën BV
Dag Anton en Gretha, Fijn om te horen dat we jullie hebben kunnen helpen aan jullie droomhuis en dat we alles voor jullie hebben mogen regelen.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Baalderveld

Heel Hardenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Baalderveld

Heel Hardenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.