• Verkocht

Margriet 36 7772 ND Hardenberg Baalderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 517 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk, omgeven door veel groen en ruimte, wordt deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning aangeboden op een kavel van 517 m². Het vrije uitzicht over de landerijen, de ruimte om de woning heen en de ligging aan de autoluwe straat geven zeker een bepaald gevoel van rust. De woning is voorzien van een inpandige berging, een vrijstaande houten tuinhuis en een veranda met aangebouwde tuinschuur (2017).
De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en heeft een hele prettige zonligging. De tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd, het is hier heerlijk vertoeven.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet, L-vormige woonkamer uitgevoerd in lichte tinten met veel daglicht-toetreding, een moderne open keuken met een spoelunit met vaatwasser en een hoekopstelling met carrousel, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de achterhal die eveneens toegang tot de tuin en het terras geeft. Aansluitend is er een wasruimte met voldoende kastruimte en een deur naar de inpandige berging met twee praktische inbouwkasten en openslaande garagedeuren. De gehele begane grond is (m.u.v. de berging) voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern uitgerust met een toilet, een dubbel wastafelmeubel en douche met regensproeiknop, twee slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één is voorzien van grote schuifkasten. De andere slaapkamer beschikt over een airco. Achter het knieschot bevindt zich praktische opbergruimte. Vanaf de overloop is een doorgang tot een extra overloop/bergkamer, waarachter zich de derde slaapkamer bevindt.
Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging die zeer geschikt is voor het stallen van tuingereedschap. De veranda is ruim bemeten en zorgt voor extra beschutting op zonnige dagen. Tevens is hier nog een extra aangebouwde tuinschuur.

Bijzonderheden
-Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond, hierdoor wordt de woning levensloopbestendig.
-De begane grond is deels voorzien van sunscreens.
-Er bevindt zich een royaal zonnescherm ter hoogte van het terras.
-Verwarming via een CV-combiketel uit 2009.
-In 2017 is de woning voorzien van vloerverwarming en is de woning voorzien van nieuwe spachtelputz.
-In 2017 is de keuken vernieuwd, alsook de bijkeuken, en is de wasruimte gerealiseerd.
-In 2017 is de badkamer vernieuwd.
-In 2017 is het toilet vernieuwd.

Kortom: een keurige woning op een hele mooie locatie die je zo kunt betrekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.512
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
517 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 3217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijnheer Makelaars

Bel 0523-612474

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.