• Verkocht

Floralaan 103 7772 MX Hardenberg Baalderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 552 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
16 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond is gelegen op een prachtige locatie aan het water in Baalderveld. De woning met ruime garage en carport is voorzien van 12 zonnepanelen en heeft een woonoppervlakte van circa 143 m². Er is parkeerruimte voor maar liefst 4 auto's op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over een groenzone en aan de achterzijde over een ruime vijverpartij.

De achtertuin met veel privacy heeft een heerlijk terras die grenst aan het water en is gelegen op het zuidwesten. Er bevindt zich een houten tuinhuis/berging in de achtertuin. De woning, gebouwd in 1990, heeft een perceeloppervlakte van 552 m². Het perceel grenst aan de centrale groenzone.

De woonwijk Baalderveld is een mooie ruim opgezette woonwijk met voldoende speelmogelijkheden voor kinderen, 3 verschillende basisscholen, een supermarkt en sportvoorzieningen.

Indeling
Begane grond: hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - ruime woonkamer - keuken in hoekopstelling voorzien van een koelkast, magnetron, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap – slaapkamer/kantoor - badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel - bijkeuken met cv-opstelling (Nefit, 2015), wasmachine- en drogeraansluiting.
Eerste verdieping: overloop - vier slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en vaste wastafel - badkamer voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
Zolder: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met stahoogte. De bergzolder is voorzien van een dakraam en een omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden
-Extra (geluids-) isolatie op de slaapkamers op de eerste verdieping.
-In 2018 is de dakbedekking van de garage en carport vernieuwd.
-Tuin gelegen op het zuidwesten.
-Voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2014.
-De woning beschikt over energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
552 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 2325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
552 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
226 m² (13,5 meter diep en 16,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deen Makelaars

Bel 0523 263 520
Een funda gebruiker
Floralaan 103
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Op basis van marktkennis en ervaring is de verkoop van de woning naar verwachting gladjes verlopen. De communicatie tussen de verschillende medewerkers en de verkopers heeft in een prettige sfeer plaatsgevonden. Het uiteindelijke financiële verkoopresultaat is een beloning voor alle partijen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.