• Verkocht

Weidehuisstraat 22 7771 WD Hardenberg Heemse-West Heemserbos

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 376 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zeer fraaie locatie in de wijk Heemse, aan een rustige weg met een vrije voor- en zijzijde, staat deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde stenen schuur.

Het huis is gelegen op een perceel van 376 m² eigen grond. Gesitueerd aan een rustige straat, grenzend aan een gemeentelijk park en hierdoor zeer rustig en privé. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en op eerste etage over 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Het huis ligt op fietsafstand van het centrum van Hardenberg. De indeling is als volgt:

Begane grond
Royale Entree/ hal, gaderobe, toilet voorzien van fonteintje en meterkast. Via de hal toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht door de grote ramen. De royale slaapkamer is toegankelijk vanaf de hal en beschikt over een aangrenzende badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel.

De eetkamer met half open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en veel opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken een binnendoor naar de bijkeuken, voorzien van een extra lichtkoepel, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (2020 eigendom), een ruime inbouwkast en een loopdeur richting de tuin.

Verdieping
Royale overloop met bergruimte en drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met toegang tot het platte dak. De badkamer op de verdieping is voorzien van een tweede toilet, douche, wastafel en dakraam.

Naast de bijkeuken beschikt de woning over een ruime aangebouwde schuur met een loopdeur naar de oprit en aan de achterzijde een deur naar de tuin. De tuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een tuinhuisje en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:

- Baden en slapen op de begane grond;
- Woning voorzien van een nieuwe ketel (2020);
- Keurig onderhouden woning;
- Woning is voorzien van muur, dak en vloerisolatie;
- Platte dak is recent vervangen;
- Screens aan de achterzijde begane grond;
- 3 Slaapkamer op de verdieping waarvan één met deur naar plat dak;
- Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's;
- Woning beschikt over een bijkeuken;
- Royale aangebouwde stenen schuur/hobbyruimte;
- Gelegen nabij de centrumvoorzieningen van Hardenberg;
- Totale perceeloppervlakte 376 m2;
- Woning met veel mogelijkheden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
376 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG B 8078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Deen Makelaars

Bel 0523 263 520

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.