Floralaan 135 7772 NV Hardenberg Baalderveld

Deze zeer nette en ruime halfvrijstaande woning met kunstof kozijnen, openslaande tuindeuren, aangebouwde bijkeuken en garage met carport, treft u in de woonwijk Baalderveld. Boven de garage/carport treft u een mooie grote ruimte welke geschikt is voor verschillende doeleinden. De garage zelf is geïsoleerd en heeft koud en warm watervoorziening en verwarming. Daarnaast heeft de garage houten garagedeuren aan de voorzijde en een loopdeur in de achtergevel. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 183 m².

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en is te bereiken via een achterom. De woning heeft een perceel oppervlakte van circa 327 m².

De woonwijk Baalderveld is een mooie ruim opgezette woonwijk met voldoende speelmogelijkheden voor kinderen, 3 verschillende basisscholen, een supermarkt en sportvoorzieningen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, ruim toilet met hangcloset, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, ruime woonkamer voorzien van marmer plavuizen en openslaande tuindeuren naar het terras, halfopen keuken met vaste voorraadkast en keukenblok voorzien van 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast, bijkeuken met toegang tot kruipruimte, opstelling voor witgoed, binnendeur naar de aangebouwde geïsoleerde garage. De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren, nette badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met badkamermeubel, muziekaansluiting en vloerverwarming. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Daarnaast heeft u op deze verdieping toegang tot de ruimte boven de carport en garage. Dit betreft een hele royale ruimte die u kunt gebruiken als extra slaapkamer, hobbykamer of berging. Hier treft u ook de opstelling voor de CV-ketel.
Zolder: overloop met een grote vaste kast en 2 mooie zolder (slaap)kamers. De slaapkamers op de zolder zijn ook voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. garagedeuren en voordeur)
-Begane grond voorzien van nieuwe binnendeuren.
-Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer.
-Tuin op het zuiden.
-Ruime woning met inhoud van 743 m³.