• Verkocht

Floralaan 135 7772 NV Hardenberg Baalderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze zeer nette en ruime halfvrijstaande woning met kunstof kozijnen, openslaande tuindeuren, aangebouwde bijkeuken en garage met carport, treft u in de woonwijk Baalderveld. Boven de garage/carport treft u een mooie grote ruimte welke geschikt is voor verschillende doeleinden. De garage zelf is geïsoleerd en heeft koud en warm watervoorziening en verwarming. Daarnaast heeft de garage houten garagedeuren aan de voorzijde en een loopdeur in de achtergevel. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 183 m².

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en is te bereiken via een achterom. De woning heeft een perceel oppervlakte van circa 327 m².

De woonwijk Baalderveld is een mooie ruim opgezette woonwijk met voldoende speelmogelijkheden voor kinderen, 3 verschillende basisscholen, een supermarkt en sportvoorzieningen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, ruim toilet met hangcloset, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, ruime woonkamer voorzien van marmer plavuizen en openslaande tuindeuren naar het terras, halfopen keuken met vaste voorraadkast en keukenblok voorzien van 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast, bijkeuken met toegang tot kruipruimte, opstelling voor witgoed, binnendeur naar de aangebouwde geïsoleerde garage. De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren, nette badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met badkamermeubel, muziekaansluiting en vloerverwarming. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Daarnaast heeft u op deze verdieping toegang tot de ruimte boven de carport en garage. Dit betreft een hele royale ruimte die u kunt gebruiken als extra slaapkamer, hobbykamer of berging. Hier treft u ook de opstelling voor de CV-ketel.
Zolder: overloop met een grote vaste kast en 2 mooie zolder (slaap)kamers. De slaapkamers op de zolder zijn ook voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. garagedeuren en voordeur)
-Begane grond voorzien van nieuwe binnendeuren.
-Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer.
-Tuin op het zuiden.
-Ruime woning met inhoud van 743 m³.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 2951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (12,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deen Makelaars

Bel 0523 263 520

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.