• Verkocht

Beekberg 21 7772 DN Hardenberg Baalder

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime en keurig onderhouden uitgebouwde woning is gelegen in de wijk Baalder. De woning is voorzien van een grote dakkapel op de tweede etage, 12 zonnepanelen (eigendom), een carport en een aparte berging. Het geheel is gelegen op een perceel van 169 m² eigen grond.

De woning ligt aan een autoluw hofje en is aan de achterzijde bereikbaar met de auto. De auto kan op eigen grond geparkeerd worden onder de carport. Het geheel is gelegen op korte afstand van alle wijkvoorzieningen en de uiterwaarden van de Vecht. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast en (hang)toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met schouw voorzien van een elektrische haard en trapkast. In de hal en in de woonkamer ligt een houten vloer. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en oven. Het achterste gedeelte van de keuken is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de tuin via een loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan twee slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer extra ruim is doordat de bewoners van twee slaapkamers één master hebben gemaakt met inbouwkasten. Uiteraard is deze kamer weer op te delen in twee slaapkamers. Verder beschikt de eerste verdieping over een separaat toilet en een nette badkamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is royaal door de grote dakkapel over de gehele breedte van de woning. Overloop met daaraan bergruimte met de cv-opstelling. Daarnaast beschikt deze etage over een aparte werk-/slaapkamer met vaste kastenwand en voorzien van een cv.

Buitenom:
De woning beschikt over een fraaie aangelegde voortuin, doordat de woning aan een autoluw hofje is gelegen kunt u hier heerlijk zitten. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van een (afsluitbare) carport en een extra berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Woning gelegen aan een rustig hofje;
- Met de mogelijkheid om te parkeren op eigen grond onder de carport;
- De woning is in 2020 aan de buitenzijde geschilderd;
- Woning voorzien van 12 zonnepanelen;
- De tuin is keurig aangelegd;
- Woning beschikt over een achterom.

Een verrassend ruime woning, op een fijne plek met 3 slaapkamers, waar eenvoudig 4 te creëren zijn. Zeker een bezichtiging waard.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.822
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 3792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.