• Verkocht

Polberg 12 7772 ET Hardenberg Baalder

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar en ruime en betaalbare (starters)woning.?? Dan is dit de woning die u zoekt...
Deze middenwoning met inpandige berging, is gelegen aan de rand van woonwijk 'Baalder', op een besloten huisperceel met een grootte van 148 m² (vermeerderd met een extra strook gemeentegrond ca. 35 m², waardoor de woning ook achterom bereikbaar is).

U bent van harte welkom deze woning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden.

- Kijkmoment I: dinsdag 19 april 2022 (13:00 - 17:00 uur)
- Kijkmoment II: woensdag 20 april 2022 (13:00 - 17:00 uur)
- Kijkmoment III: zaterdag 23 april 2022 (11:00 - 14:00 uur)
(Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden).

Is het niet mogelijk om op één van de genoemde kijkmomenten te bezichtigen, dan kan in overleg tussentijds ook een afspraak ingepland worden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast, vanuit de hal toegang tot de woonkamer (tuingericht), voorzien van een trap-/provisiekast en terrasdeuren, welke toegang verlenen tot het tuinterras en een open keuken, vaste trap naar....

1e verdieping: overloop, 3 ruime (slaap)kamers, badkamer, vaste trap naar....

2e verdieping: zolderberging met o.a. wasm.aansluiting en een tweetal zolderkamers, voorzien van o.a. dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
- Kozijnen: grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Keuken (2013): voorzien van inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, tevens voorzien van een kastenwand met o.a. koelkast, oven en magnetron.
- Badkamer: voorzien van een inloopdouche, toilet en badmeubel met wastafelcombinatie.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (ca. 2001), via radiatoren.
- Tuin: onderhoudsarm ingericht en voorzien van een riante overkapping/tuinberging.
- Ligging: gelegen aan de rand van woonwijk 'Baalder', grenzend aan het Vechtdal/Vechtpark en tevens op korte afstand van verschillende (buurt)voorzieningen.

Kortom: een ruime (starters)woning, welke zeker een bezichtiging waard is !!

Voor een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865

Wij zijn u graag van dienst !!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.974
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.