• Verkocht

Floralaan 147 7772 NV Hardenberg Baalderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
25 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Verrassend ruime en keurig onderhouden helft van dubbel woonhuis, voorzien van een uitgebouwde leefkeuken, aangebouwde bijkeuken/berging en carport. De woning is gelegen op een besloten huisperceel groot 268 m². De tuin betreft een onderhoudsarme siertuin, voorzien van een mooie tuinoverkapping annex berging, welke veel privacy biedt.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast, vanuit de hal toegang tot de woonkamer met o.a. trap-/provisiekast en een erker welke uitzicht biedt door de straat, vanuit de woonkamer toegang tot de uitgebouwde leefkeuken (tuingericht), voorzien van terrasdeuren welke toegang verlenen tot het tuinterras, vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en berging, vaste trap naar.....

1e verdieping: overloop, 3 ruime (slaap)kamers met vaste kast(en) en moderne badkamer, vaste trap naar.....

2e verdieping: overloop met o.a. c.v.-opstelling en wasm.aansluiting, tevens een ruime zolderkamer, voorzien van dakkapel en airco.

Bijzonderheden:
- Keuken: moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), quooker, tevens voorzien van een kastenwand met o.a. koelkast (2020) en combi-magnetron.
- Badkamer: moderne badkamer, voorzien van o.a. inloopdouche, ligbad, toilet en badmeubel met dubbele wastafelcombinatie.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (2011), deels via vloerverwarming (keuken) en deels radiatoren.
- Airco (2019): verdiepingen voorzien van airco, dus koelen en/of verwarmen.
- Duurzaam: besparen op uw energielasten..??, dat kan. Deze woning is voorzien van 17 PV-panelen (ca. 3500 kWh)..!!!
- Tuin: keurig aangelegde en onderhoudsarme siertuin, voorzien van een tuinoverkapping annex berging.

Kortom: een ruim en modern afgewerkte helft van dubbel woonhuis, welke zeker een bezichtiging waard is.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865

Wij zijn u graag van dienst !!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR28 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 3334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (11,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.