• Verkocht

Floralaan 61 7772 MV Hardenberg Baalderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 374 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2022
Verkoopdatum
21 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze unieke ruime en vrij recent gebouwde twee-onder-een-kapwoning, treft u op een mooie locatie in woonwijk "Baalderveld". De woning is uniek door zijn recente bouwjaar uit 2021 in deze wijk en is voorzien van zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Geniet van de heerlijke ruime open keuken die van alle gemakken voorzien is en de tuingerichte woonkamer met volop lichtinval. 

Aan ruimte geen gebrek, want de woning is voorzien van 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping. De goed onderhouden en ruime tuin is gelegen op het westen en heeft een aangebouwde stenen garage met overkapping. 
De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 146 m².

Tuin: een op het westen gelegen en goed onderhouden tuin, die beschikt over een ruime tuinberging met grote overkapping met bergruimte. Geniet van de zon en rust in deze heerlijke tuin. De totale perceeloppervlakte bedraagt circa 374 m².

In de woonwijk treft u meerdere basisscholen, sportvoorzieningen en een supermarkt.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een nette pvc vloer, open keuken met Quooker, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een combi oven/magnetron. Er is een royaal aangebouwde stenen garage die zowel vanaf buiten als binnen te bereiken is. 
Eerste verdieping: via de overloop treft u 3 nette slaapkamers aan, waarvan 1 voorzien is van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. 
Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die beschikt over een ruime slaapkamer met groot dakraam met verduistering, bergruimte, de c.v.-opstelling, wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. 

BIJZONDERHEDEN:
- 4 zonnepanelen uit 2021 (eigendom);
- Vloerverwarming begane grond en verdieping;
- Ruime oprit met plek voor meerdere auto's;
- Intergas c.v.-ketel uit 2021;
- Tuingerichte woonkamer;
- Uitzetramen voorzien van horren;
- Nette en moderne PVC-vloeren;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- HR ++ glas gehele woning;
- Vrijstaande houten berging met overkapping;
- Waterontharder;
- Volledig geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 5037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deen Makelaars

Bel 0523 263 520

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.