Verkocht: Boterbloem 109 7772 NB Hardenberg [funda]

Boterbloem 109 7772 NB Hardenberg Baalderveld

147 m² wonen
303 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie locatie in Baalderveld treft u deze prachtige twee-onder-een-kap woning aan. De woning, die voorzien is van 4 slaapkamers, een balkon en een ruime garage met carport, is gelegen aan een doorgaande weg. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een woonoppervlakte van 147 m².

De achtertuin is op het noorden gelegen en netjes aangelegd, te bereiken via een achterom en voorzien van kunstgras. De perceeloppervlakte bedraagt 303 m². De wijkvoorzieningen zoals een supermarkt, sporthal en diverse scholen zijn op fietsafstand van de woning.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer waar veel lichtinval is. De open keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Aansluitend is de eethoek vanwaar u middels de openslaande tuindeuren naar de achtertuin kunt. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast, een wasmachine- en drogeraansluiting en een aansluiting voor de vaatwasser. Verder is er een ruime garage aanwezig waar u veel bergruimte heeft.
Eerste verdieping: middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een vaste kastenwand en 1 voorzien is van een balkon. Verder vindt u hier een ruime badkamer met een douchecabine, toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met de cv-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen. Verder is hier een slaapkamer aanwezig die voorzien is van vaste kasten onder de schuine wand.

BIJZONDERHEDEN:
- 20 zonnepanelen uit 2019 (eigendom);
- De begane grond is voorzien van laminaat;
- De eerste verdieping is voorzien van laminaat;
- Schilderwerk uit 2020;
- Kunstgras uit 2021;
- Nefit C.v.-ketel uit 2017;
- Tegelwerk tuin uit 2017.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.374
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 147 m²
Overige inpandige ruimte: 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²

Perceel

303 m²

Inhoud

593 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 2942

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 303 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort garage: Garage met carport
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Mevr. Lübbers

Boterbloem 109 Geschreven op 31 oktober 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Prima begeleiding, het huis kon vlot de verkoop in en we hebben er een prima prijs voor gekregen. De makelaar denkt ook goed mee mbt mogelijkheden voor aankoop van een volgend huis, de werknemers zijn vriendelijk en ze zijn goed bereikbaar.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling