• Verkocht

Hessenweg 52 7771 RE Hardenberg Heemse-West Heemserbos

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 659 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie in de woonwijk Heemser-Bos, waar fraaie boompartijen en karakteristieke woningen het straatbeeld bepalen, staat deze vrijstaande woning, die uitermate geschikt is voor meerdere doeleinden.

De woning bevindt zich nabij sportpark “de Boshoek” en ligt op 10 minuten fietsen van het centrum van Hardenberg. Bijkomend voordeel is dat de woning aan het auto-luwe gedeelte van de Hessenweg staat.

Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage is gebouwd op een hoekkavel met aan de zijkant van het hele perceel een groenstrook van de gemeente. De woning staat iets verder van de straat, waardoor u een vrij uitzicht heeft.

De woning is uitermate geschikt voor senioren aangezien er een uitbouw is met een slaap- en badkamer op de begane grond, maar deze uitbouw kan ook goed functioneren als kantoor- of. praktijkruimte aan huis.

Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal met o.a. trapopgang, garderobe en meterkast. Via de hal verkrijgt u toegang tot de keuken (met o.a. kelder en vaste kast) en de doorzonwoonkamer met fraai uitzicht op de Hessenweg en de hoek van de Elzenlaan.

De achterzijde is in 2008 flink uitgebouwd waardoor er een ruime hal, separaat toilet met fonteintje, wasruimte en stookruimte is gecreëerd.
Via deze hal en achteringang verkrijgt u toegang tot de achtertuin, maar ook tot de 4e slaapkamer met 2e badkamer, op de begane grond. De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van toilet, wastafel en douchegelegenheid.

Voor de vrijstaande stenen garage/berging bevindt zich een ruime, lange oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers (waarvan één slaapkamer met balkon en wastafel) en een ruimte die is ingericht met douche, toilet en wastafel.
Via deze overloop en via een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 1959;
- Perceeloppervlakte: ca. 659 m² (totaal twee percelen);
- Woonoppervlakte: ca. 133 m²;
- Externe bergruimte: ca. 33 m²;
- Inhoud: ca. 551 m³;
- Uitbouw achterzijde 2008 (rolstoelvriendelijk);
- Uitbouw achterzijde is voorzien van vloerverwarming;
- Cv installatie Nefit Smartline HR uit 2008;
- De begane grond van de woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Het raam aan de voorzijde is in 2020 voorzien van een elektrische screen evenals het raam aan de achterzijde van de aanbouw;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
659 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG B 8276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-HARDENBERG B 8277
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij o.g.

Bel 0523-237768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.