• Verkocht

Polberg 27 7772 EV Hardenberg Baalder

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand gelegen van de groene woonwijk Baalder, nabij de uitvalswegen, maar ook nabij het Vechtpark staat deze ruim bemeten tussenwoning met eigen parkeerplaats en achterom.

De woonwijk Baalder laat zich kenmerken door het goede voorzieningenniveau. Zo kent de woonwijk o.a. verschillende scholen, snackbar, sportscholen en op geringe afstand van het centrum van Hardenberg.

De woning laat zich daarentegen kenmerken door ruimte, hoeveelheid slaapkamers (onmisbaar in deze tijden, waarin thuiswerken een steeds prominentere rol inneemt.) en eigen parkeerplaats. Aan de achterzijde loopt u de vrije natuur in, waarbij verschillende wandelpaden in de groene woonwijk Baalder mede deze woonwijk kenmerken.

De indeling is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met o.a. meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang.
Aan de voorzijde is de straatgerichte woonkamer met provisiekast gesitueerd. Aan de achterzijde is de in de hoek opgestelde keuken geplaatst. De keuken is voorzien van o.a. koelkast, vaatwasser, apothekerskast en inductiekookplaat met afzuigkap.

Aan de achterzijde is de sfeervolle achtertuin te bereiken middels een openslaande tuindeur. De achtertuin is voorzien van een gezellige houten terras met veranda en vrijstaande stenen schuur met overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer, waarbij deze is voorzien van o.a. ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met o.a. c.v. installatie (Intergas HR, 2014), wasmachine-aansluitingen, twee slaapkamers en multifunctionele ruimte, welke te gebruiken is als inbouwkast, zolderberging of kantoor cq computerruimte.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte: ca. 113 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 160 m²;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Sfeervolle achtertuin met veranda en overkapping;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.770
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMBT/HARDENBERG Z 2976
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij o.g.

Bel 0523-237768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.