• Verkocht

Molckenbourstraat 11 7773 CM Hardenberg Marslanden

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 397 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bij Fokke ben je aan het juiste adres voor deze super strakke vrijstaande woning in de woonwijk de 'Marslanden'. Een ruim huis met splinternieuwe uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers en een grote zolder. 18 zonnepanelen, nieuwe overkapping met schuur en een net aangelegde tuin. Alles is tip top voor elkaar in dit huis.

Indeling
Entree/hal naar meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer, eetgedeelte en uitgebouwde keuken. Vanuit de keuken is het kantoor te bereiken. Dit is de voormalige garage wat volledig omgebouwd is met een kozijn in de voorzijde, tv/internet aansluiting, volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van witgoedaansluiting.

De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine en een kookeiland met 6-pits gasfornuis met oven.
Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop naar vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en badmeubel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken grote zolderruimte met cv-installatie en witgoed aansluiting.

Tuin
De tuin rondom is de laatste jaren volledig aangepakt met nieuwe graszoden, plantgoed, sproei installatie (2021) en een overkapping met een schuur (ca. 5.86 x 2.89 meter) aan de achterkant van het huis.

Bijzonderheden
- 18 zonnepanelen (320 wattpiek)
- Binnen en buiten Philips Hue verlichting.
- Schilderwerk buitenom 2016/'17

Woonoppervlak: 184.12 m² (inclusief zolder)
Perceeloppervlak: 397 m²
Inhoud: 678.94

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
397 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR cv-installatie van 2009/'10 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG AG 885
Kadastrale kaart
Oppervlakte
397 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij

Bel 0529-451032

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.