• Verkocht

Paasberg 64 7772 DK Hardenberg Baalder

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de groene woonwijk Baalder staat deze ruime tussenwoning met aangebouwde stenen berging, houten overkapping en achterom.
De woning laat zich kenmerken door ruimte, nieuwe keuken (2018) en een sierlijk aangelegde achtertuin. De woonwijk Baalder laat zich daarentegen weer kenmerken door het groene karakter alsmede prachtige wandelpaden, mooie waterpartijen, parken en goede uitvalswegen naar buitengebied.

Wacht niet langer, bel Houdel!

De indeling van deze tussenwoning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met o.a. toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2018) en de aangebouwde stenen berging met vliering waar de c.v. installatie is geplaatst. (Vaillant HR, 2004) Bij de voordeur heeft men tevens een overkapping staan waar men momenteel de fietsen heeft geplaatst.

Aan de tuinzijde is de L-vormige woonkamer gesitueerd met een openslaande tuindeur naar de achtertuin met waterpartij, overkapping/veranda en achterom. Aan de achterzijde heeft men gemeentegrond in bruikleen van de gemeente.

De moderne keuken is uitgevoerd met vaatwasser, oven, vriezer en inductiekookplaat met afzuigkap. In de keukenruimte heeft men sfeerverlichting en een designradiator geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop, vierde slaapkamer en zolder.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte: ca. 115 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 163 m² (incl. gemeentegrond)
- Perceeloppervlakte: ca. 133 m² (eigen grond)
- Gemeentegrond in bruikleen achterzijde momenteel €
- Gemeentegrond in bruikleen voorzijde momenteel €
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Keuken geplaatst in 2018
- Schutting recent geplaatst
- C.v. installatie Vaillant HR, 2004

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 3676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij o.g.

Bel 0523-237768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.