• Verkocht

Stationslaan 117 13 3844 GC Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

** Let op: bij deze woning is zowel een fysieke bezichtiging alsook een videobezichtiging mogelijk. Neem contact met ons op om hiervoor een afspraak in te plannen.**

Royaal VIERKAMER- PENTHOUSE met balkon én dakterras en een woonoppervlak van bijna 150m2! Eigen parkeerplaats en fietsenberging in het souterrain (extra parkeerplaats bij te kopen). Op nog geen 500 m van het stadscentrum en vlakbij het station, ziekenhuis en bos en water. Bouwjaar 2003 en energielabel B.

Gehuisvest in een historisch appartementencomplex Modus Vivendi met een rijke bouwstijl, mooi ingericht tuincomplex en op loopafstand van het bruisende centrum, het NS station en het ziekenhuis.

Het appartementencomplex combineert een klassieke bouwstijl aan moderne bouwinzichten van een hoogstaand niveau waaronder optimale isolatie, videofoon en een lift. Daarnaast biedt dit appartement een ruimtelijk uitzicht op de binnentuin, de nabijgelegen gebouwen, de binnenstad als ook (vanaf het dakterras) een wijduitzicht op de omgeving.

Het appartement is in 2003 opgeleverd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een moderne neutraal uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, ruim en luxe sanitair en dito uitgevoerde badkamer inclusief infraroodsauna.

De ruime woonkamer welke is geïntegreerd met de keuken is uitgevoerd met een prachtige donkere houten vloer. De woonkamer biedt via de fraai vormgegeven open trap toegang tot het dakterras.
Aan de woonkamer is een ruim balkon gesitueerd dat een groot gevoel van vrijheid koppelt aan heerlijk relaxte avonden die u daar kunt doorbrengen.

Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. Via de indrukwekkende gang heeft u toegang tot 2 slaapkamers waarvan de master bedroom zeer ruim van opzet is en in neutrale kleuren is vormgegeven. Aan de 2 slaapkamers grenst een loggia waardoor het geheel een grote lichtinval heeft. Eén van drie slaapkamers is op dit moment ingericht als praktisch en licht vormgegeven kantoorruimte.

Het toilet is zeer ruim van uitvoering en eenvoudig aan te passen voor mindervalide, dit geldt ook voor de doucheruimte. De badkamer is daarnaast voorzien van een bad alsmede een ingebouwde infrarood sauna.

KENMERKEN:
Woonoppervlak: ca. 151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 43 m²
Inhoud: ca. 459 m³
Externe bergruimte: ca. 13 m²
Energielabel: B

INDELING:
Via de lift (of trap) komt u in ruime hal en ziet u bij binnenkomst direct aan de rechterkant de meterkast en aan de linkerkant de inpandige berging met opstelplaats voor de was-droogcombinatie, cv ketel en de WTW-installatie. Loopt u iets verder de gang in dan ziet u aan uw linkerhand de ruime badkamer en toilet alsmede de slaapkamer die als kantoorruimte is ingericht. Aan deze kamer grenst ook de ruime master bedroom. Loopt u de gang in richting de woonkamer dan ziet u aan de rechterkant een speels ingerichte slaapkamer en komt u binnen in het ruimte woongedeelte met geïntegreerde keuken, ruim balkon en de trap richting het dakterras.

Via de automatisch afsluitbare toegangsdeuren bereikt u het souterrain van het appartementencomplex, waar u de beschikking heeft over een 2 ruime parkeerplaatsen. Een tweede parkeerplaats is eventueel bij te kopen. Tevens beschikt het appartement over een inpandige berging in deze parkeergarage.

KENMERKEND VOOR DIT APPARTEMENT.
1. Groot gevoel van veiligheid en vrijheid.
2. Veel lichtinval in alle ruimten.
3. Optimale zon mogelijkheden.
4. Fantastisch balkon en dakterras voor optimaal woongenot.
5. Parkeergarage met 1 privé parkeerplaats.

VRAAGPRIJS € 525.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.477
Servicekosten
€ 384 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 384,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 9474
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 384,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos & Wietse Makelaardij

Bel 0341-456424

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruithuis

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruithuis

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.