• Verkocht

Roos- en Doornhof 23 3844 DK Harderwijk Kruithuis

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

SEMI-BUNGALOW MET TUIN NABIJ DE BINNENSTAD

Op korte loopafstand van de historische binnenstad van Harderwijk bevindt zich deze geschakelde SEMI-BUNGALOW (3-KAMERAPPARTEMENT) met zonnige ACHTERTUIN. Een ideale combinatie van slaap- en badkamer gelijkvloers, een ruime slaapkamer op de verdieping en een zonnige tuin!

Kenmerkend is uiteraard de slaap- en badkamer op de begane grond, maar ook de vide in de woonkamer die een mooi ruimtelijk gevoel geeft. Via de trap in de woonkamer heeft u op de verdieping ook nog de beschikking over een ruime slaapkamer.

De keuken en badkamer zijn wel toe aan een moderniseringsslag, maar zo’n rustig plekje vlakbij de binnenstad komt niet vaak voorbij!

De achtertuin is gesitueerd op het westen zodat u de hele middag en avond van het zonnetje kunt genieten.

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het u graag zien!

INDELING

begane grond: hal/entree, kast met opstelling HR CV combi ketel (huur), meterkast met 7 groepen, woonkamer met vide, open haard en deur naar de zonnige achtertuin op het westen, keuken, royale berging/eetkamer met deur naar buiten, toilet met aansluitend badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine, slaapkamer

1e verdieping: royale slaapkamer met deur naar plat dak.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (HUUR) uit +/- 2010. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de directe nabijheid van de woning zijn meerdere parkeermogelijkheden.

TUIN

Alles gelijkvloers en toch nog een heerlijke zonnige tuin, dat maakt deze woning zo bijzonder. De tuin is gesitueerd op het westen zodat u de hele middag en avond van de zon kunt genieten.

De Vereniging van Eigenaren (VVE)

Als eigenaar van dit woonhuis/appartement bent u met de mede-eigenaren in het complex verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud, de reservering voor het groot onderhoud, de opstalverzekering etc. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 200,-- per maand.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
INTERGAS HR CV (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 7641
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.