• Verkocht

Mozartdreef 114 3845 BN Harderwijk Muziekland I

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

3-KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT!

Graag laten wij u kennismaken met dit fraai gelegen 3-KAMER APPARTEMENT op de 3e verdieping en met eigen (fietsen-)BERGING en eigen PARKEERPLAATS op de begane grond. De locatie is met recht uniek te noemen, zo ligt het appartementencomplex centraal in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden en op steenworp afstand van diverse voorzieningen. Vanuit het appartement kunt u lopend het wijkwinkelcentrum bereiken met al haar winkels, horeca en supermarkten. Ook het medisch centrum en het openbaar vervoer is zeer nabij.

Door de realisering van de fietsbrug over de A28 fietst men binnen 15 minuten naar het historische en bruisende centrum Harderwijk. Een heerlijke fietstocht langs het Wolderwijd met al haar strandjes. Ook kunt u heerlijk vertoeven rondom het recent aangelegde Cresentpark voorzien van water, strandje en looppaden! Met de auto bereikt u de A28 binnen enkele minuten. Kortom een echte toplocatie.

Direct bij binnenkomst in het complex is veiligheid en comfort zichtbaar. Zo beschikt het complex over een videofooninstallatie en elektrisch bedienbare loopdeuren. Middels de lift bereikt u de 3e verdieping die toegang biedt tot het appartement. Met een woonoppervlakte van ca. 88 m2 en een ruim balkon gelegen op het zonnige zuiden is dit met recht een heerlijk licht en ruim appartement. Het afwerkingsniveau van de keuken, sanitair en badkamer is enigszins gedateerd, maar altijd met zorg onderhouden.

Groot pluspunt is de ruime bijkeuken voorzien van CV installatie, wasmachine aansluiting en de nodige bergruimte.

Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het u graag zien.

INDELING

begane grond:centrale hal/entree, brievenbussen, trappenhuis, lift, eigen parkeerplaats en berging;

3e verdieping: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, berging met vaste kast, badkamer met ligbad, douche en wastafel, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon met vrij uitzicht, hoekkeuken met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en een afzuigkap, bijkeuken met aansluiting wasmachine, opstelling CV ketel en MV unit.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel. Tevens is het appartement uitgerust met mechanische ventilatie, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en glasvezel verbinding. Verder heeft u de beschikking over een eigen druppel voor toegang naar het parkeerterrein en het appartementencomplex.

Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie en een videofooninstallatie, dat bijdraagt tot een optimale toegangscontrole.

PARKEREN en BERGING

De eigen parkeerplaats, de eigen berging en de containers bevinden zich op de begane grond aan de afgesloten achterzijde van het appartementencomplex. Verder is het mogelijk om de auto voor het gebouw vrij te parkeren.

De Vereniging van Eigenaren (VvE)

De VvE is gezond. Het bestuur en de VvE worden ondersteund bij haar werkzaamheden door BMA Harderwijk. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 118,77 per maand.

BROCHURE

Voor deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt de brochure downloaden waarin u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 4276
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.