• Verkocht

Oldenallerhout 148 3845 EC Harderwijk Harderhout I

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
15 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET FENOMENAAL UITZICHT

Maak kennis met dit keurige 3-KAMER appartement met zonnige buitenruimte, eigen (fietsen-)BERGING op de begane grond én eigen PARKEERPLAATS gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex. Het appartement is centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden en op korte (loop-) afstand van diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, het wijkwinkelcentrum en het medisch centrum. Ook de uitvalswegen richting de A28 en N302 zijn vlakbij en eenvoudig te bereiken.

De recent aangelegde fietsbrug over de A28 zorgt ervoor dat u met de fiets binnen 15 minuten in het historische centrum van Harderwijk bent. U fietst op een zonnige dag dan heerlijk langs de vele strandjes van het Wolderwijd. Verder is de ligging rustig te noemen op een kruising van doorgaande fietspaden en een naastgelegen grote vijverpartij.

Dit appartement biedt de comfort van volledige vloerverwarming, 2 goede slaapkamers en een moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Tevens heeft u aan de voorzijde een eigen besloten buitenplaats waar men heerlijk kan genieten van het zonnetje.

Kortom, een heerlijk en modern appartement met prachtig uitzicht op een uitstekende en zonnige locatie. Bel of email ons gerust voor een bezichtiging, wij gaan dan graag met u mee!

INDELING

begane grond: centrale entree met brievenbussen, toegang tot de berging, het trappenhuis en de lift.

4e verdieping: hal/entree, toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine en badmeubel, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer, loggia/balkon, woonkamer met eetgedeelte, L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en combi oven/magnetron, berging met opstelling HR CV uit 2021, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine, meterkast.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met intercomsysteem, mechanische ventilatie en volledig voorzien van vloerverwarming.

PARKEREN en BERGING

In de nabije omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond van het complex.

De Vereniging van Eigenaren (VvE)

Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel ca. € 145,-- per maand voor onder ander de opstalverzekering, reservering voor groot (toekomstig) onderhoud en schoonmaak algemene ruimten.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 5351
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.