• Verkocht

Chansondreef 3 3845 GE Harderwijk Muziekland IV

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruime tussenwoning in 'jaren 30 stijl'

In de populaire wijk Muziekland IV in Drielanden, Harderwijk ligt deze mooie tussenwoning. De woning is gelegen in een rustige laan met alleen bestemmingsverkeer. Als u de woning bezoekt blijkt al snel waarom deze wijk zo geliefd is. De wijk heeft een eigen karakter, is ruim opgezet met veel groen en bestaat uit woningen met veel stijlkenmerken uit de jaren 30. Dat geldt ook voor de Chansondreef. Een ruim opgezette laan met bomen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, voldoet aan de hedendaagse eisen van conform en duurzaamheid en is prima onderhouden. Zo hebben de mechanische ventilatie-unit, de CV-ketel en de zonneboiler dit jaar nog een onderhoudsbeurt gehad. Ook zijn er onlangs zonnescreens geplaatst aan de achterzijde van de woning.

De woning is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een slaapkamer op zolder, waardoor er flink wat leefruimte is te vinden in huis. De ruime tuin op het zuiden met achterom, maken het geheel af. Hier is het goed wonen!

Indeling
Begane grond: entree met garderobe, meterkast en toilet. Toegang tot de lichte woonkamer met plavuizen vloer en deur naar de tuin. Open keuken met modern keukenblok voorzien van veel schuiflades en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, afzuigkap en 4 pits kookplaat.
Vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel) en badkamer. Badkamer met 2e toilet en douchecabine. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger. Opstelling CV-ketel en zonneboiler. Vierde slaapkamer met 2 dakvensters. Tevens is er een open vlizozolder gerealiseerd op deze verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK K 317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vinke Veluwe Makelaars

Bel 0341-567810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.