• Verkocht

Herman de Manstraat 32 3842 AV Harderwijk Stadsdennen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UITGEBOUWDE EN SUPER STRAK AFGEWERKTE EENGEZINSWONING

Op één van de meeste gewilde plekjes van Harderwijk staat deze fraai afgewerkte EENGEZINSWONING met vrijstaande houten BERGING, achterom en een diepe achtertuin gelegen op het zonnige ZUIDEN! Dit plekje zeer dichtbij het centrum is met recht uniek te noemen. Zo loopt men binnen enkele minuten het historische centrum in en alle overige voorzieningen en uitvalswegen zijn tevens dichtbij gesitueerd.

Na de aankoop van deze woning in 2013 hebben de huidige eigenaren kosten nog moeite gespaard om de woning flink te moderniseren en uit te vergroten. Zo is de achterzijde van de woning uitgebouwd (2015) waardoor er veel woonoppervlakte is gerealiseerd in combinatie met een praktische bijkeuken en een super strakke woonkeuken met spoeleiland in lichte kleurstelling. Verder zijn de wanden voorzien van glad stukwerk en is er gekozen voor een strakke laminaat vloer op de begane grond. Qua interieur bijzonder sfeervol en helemaal van deze tijd!

Over het aantal slaapkamers heeft u ook niet te klagen. Zo beschikt deze woning uit 1963 over in totaal 4 slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. inloopdouche en badmeubel met 2 kranen. De kranen en de stortdouche zijn matzwart uitgevoerd wat in combinatie met de grijze tegel een luxueuze uitstraling biedt.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt u de mogelijkheid om nagenoeg de volledige dag van het zonnetje te genieten. De tuin beschikt verder over een sfeervolle overkapping voorzien van elektra en verlichting, een vrijstaande houten schuur en een praktische aangebouwde stenen berging.

Nieuwsgierig geworden naar dit fantastische huis? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging met één van onze makelaars.

INDELING

begane grond: hal/entree, trap-/meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, woonkeuken met lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, spoeleiland, koel/vriescombinatie en twee combi-ovens, openslaande deuren naar tuin, grote bijkeuken/schuur met aansluiting wasmachine en CV ketel, vaste trap naar:

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, badkamer met inloopdouche, groot badmeubel met 2 kranen, designradiator, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, separaat 2e toilet, vaste trap naar:

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met 2 dakkapellen.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel 2007. Tevens is de woning deels uitgerust met mechanische ventilatie (badkamer) en vloerverwarming.

PARKEREN en BERGING

In de nabije omgeving en in de straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt verder over een houten schuur voorzien van elektra en voldoende opbergruimte en stalling voor de fietsen.

VERDER / TUIN

De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De achtertuin heeft een diepte van ca. 20 meter diep en heeft een zeer gunstige ligging op het zonnige zuiden!!

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.384
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 5030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (21 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdennen-Noord

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdennen-Noord

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.