• Verkocht

Kranenburglaan 42 3843 BS Harderwijk Veldkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Kranenburglaan 42 te 3843 BS HARDERWIJK

Zoek je een HOEKWONING met een fijne tuin, op een leuke locatie in de woonwijk Veldkamp? Waar ook nog een garage en bergruimte bij zitten? Loop je ook niet direct weg voor aanpakken en opknappen?

Kom dan zeker kijken bij deze leuke HOEKWONING met garage, royale tuin op de zonzijde, bergingen/afdak en mogelijkheden! Gunstig gelegen op een groot perceel eigen grond, in een rustige en gezellige woonstraat en tegenover een groenstrook in de gewilde woonwijk "Veldkamp". Bovendien op korte afstand van een winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en de uitvalswegen.

De woning is in 1963 degelijk en praktisch gebouwd en voorzien van een cv-installatie (HR combi-2006) met radiatoren, een eenvoudig keukeninrichting en eenvoudig sanitair. Er is geen bouwkundige isolatie toegepast, maar wel is er deels dubbel glas geplaatst. Nu is het geheel aan groot onderhoud en modernisering toe en kan een koper volop zaken aan- passen aan de eigen smaak. Ook kan er vrij eenvoudig nog wat meer ruimte worden gewonnen. Zo bevindt zich op de 1e verdieping een douchecel die eenvoudig vergroot kan worden door het balkon bij deze ruimte te trekken. De 2e verdieping kan worden voorzien van een vaste trap en een nokverhogende dakkapel.

De achtertuin is gelegen op het zuid-zuidwesten, geeft toegang tot de bergingen en is voorzien van een achterom. De praktische garage (afmeting ca. 3.00 x 5.10 meter) is vanaf de voorzijde te bereiken en is tevens voorzien van een bergzoldertje.

Bouwjaar 1963. Perceeloppervlakte 323 m².

INDELING
Begane grond: hal, toilet, kelderkast, woonkamer met bergkast, keuken met eenvoudige inrichting en bergkast.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en douchecel met douche en wastafel.
2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

OPVALLEND:
* Hoekwoning met mogelijkheden op goede locatie
* Met tuin op de zonzijde, garage, berging en afdak;
* 3 slaapkamers en bergzolder met vlizotrap;
* Prettige woonlocatie in de woonwijk ''Veldkamp'';
* Ligging nabij scholen, winkelcentrum, voorzieningen en uitvalswegen;

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
290 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 5772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.