• Verkocht

Herman de Manstraat 1 3842 AT Harderwijk Stadsdennen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 389 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een fantastische plek gelegen ROBUUST HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met ruime GARAGE.

De zeer centrale locatie en de ruimte van deze goed onderhouden woning maken dit een perfecte combinatie op hier heerlijk te kunnen wonen. Met een breedte van meer dan 8 meter is dit in elk vertrek te merken. Gelegen op een mooi perceel van 389 m². Wat opvalt vanuit de brede woonkamer zijn de vele raampartijen met vrij uitzicht. Hier een glad gestuukte plafond, een sfeervolle gashaard en een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde een compleet uitgevoerde keuken met stenen werkblad en de deur naar de grote achtertuin. Hier tevens toegang naar de BIJKEUKEN met de opstelplaats wasmachine/droger en cv -ketel. Op de eerste etage zijn alle 3 de slaapkamers goed afgewerkt en ruim van opzet. Er is één slaapkamer met een schuifkast en een zonnig BALKON. De moderne badkamer heeft een douche met cabine, een toilet en een wastafel. Als EXTRA is er een zeer royale zolder met DAKKAPEL welke vele mogelijkheden biedt. Bijvoorbeeld om hier de 4e en 5e slaap-/werk-/speelkamer te realiseren. De geheel tuin rondom is fraai aangelegd waarbij de grote achtertuin veel privacy biedt en is v.v. sierbestrating, een grote vijver, een houten SCHUUR en een achterom. De ruime GARAGE (ca. 26 m²) is in spouw gebouwd, verwarmd, binnendoor te bereiken en beschikt over een automatisch deuropener. Voor de garage is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Op korte afstand gelegen van de gezellige binnenstad van Harderwijk, winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen. V.v. een combi cv -ketel. Bouwjaar 1971.

Goed onderhouden en compleet robuust helft van dubbel woonhuis op een toplocatie!

Indeling
Begane grond
Zeer royale entree met modern toilet. Van hieruit toegang naar de woonkamer, de keuken, de garage en trap naar de eerste etage. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
Inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi magnetron, afzuigkap en stenen werkblad.

Eerste etage
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, de badkamer en trap naar de royale zolder.

Tweede etage
Zeer royale zolder met dakkapel en veel mogelijkheden.

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
389 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 4126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
389 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (6 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pfrommer Makelaardij

Bel 0341-421888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.