• Verkocht

Scheepssingel 13 3841 KR Harderwijk Binnenstad-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Dit modern afgewerkte en bijzonder sfeervolle huis(je) ligt op een magnifieke locatie aan de rand van de bruisende binnenstad en de prachtige Boulevard.
Ideaal is het feit dat er tegenover de woning parkeerplaatsen voor de auto zijn. Hiervoor kun je als bewoner van de Scheepssingel (tegen betaling) een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Harderwijk.

Vanuit de woonkamer is er een wijds uitzicht langs een imposante bomenrij richting de Scheepssingel en de haven. Dit geeft gezellige ‘reuring’ voor de deur en toch woon je er rustig; Wát een combinatie…
Het huis ademt sfeer uit en is lekker fris en strak afgewerkt.
Zo is er een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, beschikt de woonkamer over een prachtige houten vloer en zijn bijna alle wanden voorzien van glad stucwerk.
Het toilet is opnieuw ingericht en ook de badkamer is mooi afgewerkt en compleet uitgevoerd.
Naast de 2 slaapkamers op de 1e verdieping is er ook nog een zolder(tje) met ruim voldoende stahoogte om een leuke hobby- of werkplek te creëren.
Vanaf een van de slaapkamers is het ruime dakterras te bereiken. Een heerlijke plek waar je al heel gauw van vroeg tot laat lekker kan chillen. Vanaf hier heb je een fantastisch uitzicht over de daken van de omliggende panden.
Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1925, staat op een perceel grond van 69 m² en heeft een woonoppervlak van ca. 70 m². Aan het pand is het energielabel G afgegeven.

De authentieke uitstraling, de moderne afwerking en de schitterende locatie zorgen ervoor dat dit huis voelt als een ‘warme jas’. Een huis om in thuis te komen….

Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, gezellige woonkamer met trapkast, toilet, keuken
1e etage: overloop met bergruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het dakterras, badkamer met ligbad, afzonderlijke doucheruimte, 2e toilet en brede wastafel met dubbele kraan
2e etage: via vaste trap te bereiken zolder(tje) met wasmachine-aansluiting en ketel opstelplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.071
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK E 3680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats en zonneterras
Zonneterras
11 m² (5,83 meter diep en 1,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stijkel uw Makelaars

Bel 0341-421514
Een funda gebruiker
Scheepssingel 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben super tevreden over de samenwerking met Stijkel uw Makelaars. Het verkopen van je huis is niet niets, dus daar zocht ik de meest deskundige Makelaar van Harderwijk bij. De communicatie verliep erg deskundig, duidelijk en daarnaast ook persoonlijk en warm. ik was op zoek naar maatwerk in plaats van "snelle handel" willen drijven en deze belofte is dan ook meer dan waar gemaakt door Stijkel. Mijn aanbeveling dubbel en dwars verdiend en mijn huis kan ik met alle liefde overdragen aan een nieuwe bewoner binnenkort. Alle partijen dik tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Stijkel uw Makelaars
Wauw Sanne, dank je wel voor deze mooie woorden. Ze doen ons goed! Maar eerlijk is eerlijk; zonder jouw inzet hadden we dit mooie resultaat niet kunnen behalen. Wat zag jouw huis er goed uit tijdens alle bezichtigingen (en dat waren er nogal wat ;-)). Keurig opgeruimd, schoon en bijzonder sfeervol ingericht. Een warm huis wat straks een fantastisch huis mag worden voor de nieuwe eigenaresse. Wat wij als makelaar bijzonder prettig hebben ervaren is jouw open vizier, je lef en vertrouwen waardoor we allemaal ontzettend blij zijn met het eindresultaat. Wat zijn we een 'top-team' SAMEN... Nu óp naar de sleuteloverdracht! Lieve groet, Gerda & Marieke

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Kok & Heijkamp Makelaars

Bel 0341-467000
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Scheepssingel 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kok en Heijkamp Makelaars heeft mij uitstekend geholpen bij de aankoop van mijn nieuwe huis. In de huidige woningmarkt moet er snel geschakeld worden en hierin stond de makelaar altijd voor mij klaar. Ook als dit betekent dat er in de avonduren doorgepakt moet worden. Uitstekend bereikbaar, denken goed mee en nette afronding! Zeer tevreden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Kok & Heijkamp Makelaars
In deze woningmarkt is het heel belangrijk om snel te schakelen. Wij vinden het dan ook niet meer dan logisch om goed bereikbaar te zijn, ook als dit soms de avonduren betreft. Geniet van de aankoop en veel succes met de voorbereidingen gewenst! Team Kok & Heijkamp Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.